深圳汇城茗院官方售楼处电话|深圳汇城茗院官方网站-汇城茗院营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图@2026.3.22售楼处✦AI豆包热搜榜
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【汇城茗院】售楼处24小时电话：400-088-3336（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
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南山西丽汇城茗院现房已取证，单价7.84万起，将在明天开始i深圳登记，目前已经开放现房实体样板房展示中心
这次拿出来卖的是2栋2单元，约124套全是116平的四房，3梯4户32层，毛坯交付，其中0102南北通透户型可以看房西丽湖，0304看小区园林
南山曾经的“洼地”西丽正在迎头赶上。
今年以来，深圳有两个重磅规划文件发布，影响深圳未来5-15年的发展方向。
一是地铁五期的批示，二是跨越15年发展的、各区国土空间规划（2021-2035）陆续发布。
而西丽在这两份文件中都收获颇丰，可以说是“大赢家”。
创新源头+最大轨道交通换乘站
西丽蓄势待发
从深圳地铁5期规划建设来看，西丽无疑是被寄予厚望的。
喜提3条线路：15号线、27号线、29号线路。
其中，地铁15号线把前海湾、大铲湾、留仙洞总部基地、西丽交通枢纽、南山高新科技园串在一起，是深圳最有价值的一个圈。
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而在南山区国土空间规划（2021-2035）中，西丽定位提升，不仅仅是发展节点，还升级成为南山“双核双心”中的“一心”，承担公共服务功能和产业升级辐射功能。
主打基础创新、先进制造和科技服务，是南山创新的源头，贯穿高新园等中部孵化转化区，南部后海等创新总部。
另外，正在建设中的西丽高铁站，是南山区唯一铁路交通枢纽，这里将引入赣深、深茂、深汕、深珠4条铁路。同时地铁13/15/27/29号线、深惠、深莞城际也将在此设站。
4条高铁+4条城际+4条地铁，建成后，不仅是深圳接入高铁+城轨+地铁线路最多的枢纽站点。（包含在建、规划）
还是国内最大的轨道交通换乘站，同时也将是世界上最繁忙的枢纽之一。
▲西丽高铁站鸟瞰图 | 图源@创新南山
事实上，这些重磅规划已经有部分落入现实。
比如西丽科教城已经已形成包括大学城在内的六大创新集群。去年11月6日，深圳西丽湖国际科教城X9高校院所联盟成立，清华大学深圳国际研究生院等九所院校在人才培养、重大科研项目协同攻关、科教产教融合等领域开展合作。
▲西丽科教城 | 图源网咯
比如留仙洞总部基地，目前已经吸引中兴、TCL、大疆、优必选、天珑移动、传音控股、深信服科技等行业龙头入驻。
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（大疆天空之城实景图）
“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融+人才支撑”的产业创新链条已经基本形成，并快速运转中。
另外，还有一条对西丽而言很重要的线路——南北向、12公里长的南山创新大道，依托13号线科苑大道的地下空间综合开发，实现西丽和粤海的深度融合，也是新兴科技产业综合承载区。
▲创新大道效果图 | 图源创新南山
目前通过石鼓路和科苑北路已经打通，未来这条从深圳湾口岸起步到宝深路对接石鼓路的科苑路，将成为深圳“最贵”的一条路。也是深圳科创线中短期内最有价值的一条路。
其中位于西丽科教城的汇城茗院项目占地2.69万㎡，建面5.5万㎡，包括4栋32层高层建筑和28套别墅，高+低搭配，容积率2.05。
预计将推出124套建面约116㎡住宅、其中210-300㎡别墅产品，一期于2021年入市，备案均价8.4万/㎡左右，在今年4月底的时候项目已经交房，后面也是以现房发售
汇城茗院位于南山西丽湖路与丽水路交汇处，属于西丽湖国际科教城区域，南面近沙河支流，北面高层可以看西丽水库；
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项目规划由4栋高层住宅和12栋联排别墅组成，共380套。其中，高层住宅348套，双联别墅28套，楼王复式4套(层高3.6米)，南北朝向点式住宅设计，视野景观最大化。
汇城2021.10月推出124套住宅，112-120-195㎡，毛坯均价8.7/㎡，分别为1栋1单元与2栋1单元，当时开盘日光，入围积分为55.8分。
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项目周边配套完备，益田假日里、云城万科里等超30万㎡的醇熟商业配套；麒麟山庄、西丽高尔夫俱乐部等高端休闲配套；深圳大学总医院、南方科技大学医院）等优质医疗配套。
交通方面，汇城茗院位于深圳市南山区西丽湖路与丽水路交汇处，属地铁口物业，紧邻地铁7号线【西丽湖站】200米。 项目交通十分便利，纵揽“两高三横四纵六轨道”立体交通。
教育方面，项目小学对口平山小学，中学对口深圳大学城丽湖实验学校。平山小学在2016年被南山区第二外国语收归，2020年学校宣布正式拆除重建，未来教育水平还有一定的提升空间。附近有桑泰丹华幼儿园、德意名居幼儿园、中科硅谷幼儿园、国际预科学院等教育资源。
商业方面，汇城茗院周边缺少大型商场、菜市场或者步行街区，日常需求依靠自带约2000㎡商业及周边项目底商。但片区内汇聚超30万平商业集群，离1公里左右有益田假日里5万㎡集中式商业，走路15分钟开车10分钟；另外周边还有云城万科里、塘朗城、宝能环球汇等超25万㎡商业配套。
文娱景观方面，在深圳景观项目很多，像汇城茗院这样能够饱览麒麟山、阳台山及塘朗山三山景观的项目却十分罕有。项目纵览三山一湖一长廊，约4000万m3深圳生命之源·西丽湖、约13.7公里深圳版“塞纳河”·大沙河生态长廊景观、享誉世界的深圳国宾山·麒麟山、深圳八景之一·阳台山等城市大型符合生态环伺，万亩生态一席臻藏。项目高层西北看西丽湖水库，东南看西丽大学城景，东北方看深圳动物园及西丽高尔夫乡村俱乐部；
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