深圳湾啓紫荆府(营销中心)湾啓紫荆府楼盘详情_价格_户型图_配套

深圳【湾啓紫荆府】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线

深圳【湾啓紫荆府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳湾啓紫荆府楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

基础资料

🔻开发商：深圳市前海蛇口启迪实业有限公司

🔻地址：位于南山前海深港合作区妈湾15单元02街坊，港城路与航海路交汇处西南侧，地处前海深港合作区最为核心的区域

🔻占地面积：1.49万㎡

🔻总建面：10.6万㎡

🔻产权：70年(24-94年)

🔻总户数：485套

🔻面积：96-142㎡4-5房

🔻车位比：597个1:1.23

🔻梯户比：4梯5户

🔻价格：9-11万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：招商物业

🔻物业管理费：9.5元

🔻容积率：4.47

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：2027年6月

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3.5米

🔻使用率：90-100%

🔻楼层高：36-37层

🔻栋数：2栋3单元

🔻水电：民水民电

🔻学校：自带1所18班幼儿园，东南侧规划有1所九年制36班公办学校（待建），目前还没公布，大概率也是南二外集团校区，会跟紫荆府同步交付；另外在东南侧距离700米处有一所南山第二外国语学校创新学校妈湾校区（在建，预计明年首届招生）深圳【湾啓紫荆府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳【湾啓紫荆府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

项目周边配套

交通配套：湾啟紫荆府距离5号地铁线“妈湾站”约550米，步行5分钟即可到达，1站到铁路公园站可换乘15号地铁线，深惠城际“前保站”距离约1公里，便捷通行，毗邻听海大道，快速通达南山，福田，宝安。

深圳【湾啓紫荆府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

商业配套：湾啟紫荆府周边商业丰富，坐地铁3站到桂湾有前海壹方汇8万㎡，引进130家品牌，超50家区域首店，卓悦INTOWN购物中心3.53万㎡，约5公里内还有前海山姆会员商店，前海壹方城，欢乐港湾东岸等高端集中商业。

深圳【湾啓紫荆府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

妈湾丝路长廊，背靠大南山，直面前海湾，是通达山海的中央绿轴。在这里，工作、创意、生活、休闲、人文，将实现有效联通，兑现美好生活。

妈湾丝路长廊，在普遍高容积率的前海，综合容积率约为0.51，较为稀有。社会各界也认为，丝路长廊未来将成为前海国际化城市新中心浓墨重彩的一笔。

深圳【湾啓紫荆府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

学校配套：湾啟紫荆府自带1所18班幼儿园，东南侧规划有1所九年制36班公办学校（待建），目前还没公布，大概率也是南二外集团校区，会跟紫荆府同步交付；另外在东南侧距离700米处有一所南山第二外国语学校创新学校妈湾校区（在建，预计明年首届招生）。

深圳【湾啓紫荆府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

海划分为3个片区，桂湾、前湾和妈湾：桂湾是金融区，前湾类似政务区，妈湾是比较纯粹的居住区。桂湾和前湾启动比较早，地块比较零散，虽然配套相对成熟，但地块小缺乏规模效应。

但妈湾是三湾中体量最大的，留白净地很多，规划方面也比较超前，有一定的后发优势，比如“智慧妈湾”的打造理念，首条海底隧道接驳企鹅岛等等。考虑到未来的长期发展，妈湾开发比较后置，自然起点和定位就会更高，地理位置上说不定顺势成为前海真正的中心。

深圳【湾啓紫荆府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

从位置上看，妈湾是唯一一个在三个湾区里面拥有270°视野，两面临海，容积率极低，未来有希望成为高端宜居生活住区。

图中看清楚妈湾未来的配套规划，有沿滨海岸线建设金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、前海新中心地标等市政配套集群。

（缓解深圳高楼痛点，遍布大量绿地的深圳前海）

深圳【湾啓紫荆府】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线

深圳【湾啓紫荆府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳湾啓紫荆府楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

免责声明：

以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理