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深圳【四季雅园】

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项目基础信息

【交付标准】：精装交付

【容积率】：5.9

【梯户比】：三梯三户/三梯四户

【规划户数】：930户

【产权年限】：70年

【开发主体】：深圳市龙威信投资实业有限公司

【物业公司】：仁恒物业

社区由多栋独栋别墅组成，绿化面积超过55%，容积率仅0.3市区罕见的低容积率，完善的自有物业管理，给每一位城市领导人最贴心的居住享受。 住宅单元的类型有排、类单户、单户，面积从171m到521平方米不等，可供选择的种类很多，可以满足不同的需求。

“四季园”整体建筑风格以红砖工业风格、多年更新的砖红英伦风格、近百个平地梯田为主。 放眼望去，眼前的花园一片翠绿，你可以张开双手去拥抱生命的气息。 耳边的鸟鸣如天籁之音，阳光沁人心脾，留下与自然融为一体的灵魂律动，感受生命的真谛。 专属会所“四季会所”为业主提供各种休闲娱乐项目，实现舒适优质生活空间的典范。

学校配套:仁恒园世纪本身就有两所幼儿园，门口是上海外国语学校(54个班的九年制制)，已经开始，楼下第三个有一块教育用地，是上海外国语学校发展用地，将建45个班，合起来达到90个班。

商业配套:项目本身规划有10000个商业区域，约1.5公里有星河合作园、天光城、山姆会员店等商业综合体，未来约3公里，将有深港世贸中心约36万大型商业综合体;

地铁配套:项目距离地铁3号线爱莲站约700米，距离3/14/16/21号线交通枢纽大运站约1公里;

娱乐设施:1.5公里内设有大运体育中心、大运公园，2公里内设有龙城公园、中高尔夫球场等

户型设计上，项目摈弃了传统刚需板块的小户型，整体定位还是偏向改善的，是目前江宁区在售项目里唯一带会所和泳池的。主力户型有三种，分别是102㎡三室两厅两卫、125㎡3+1室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫。

其中建面约102㎡、125㎡两种户型均为三房两室两卫，格局相仿。主卧均为套房设计，客厅宽敞，直连南向阳台。

建面约142㎡ 四房两厅两卫设计，整体户型方正，南北通透，拥有独立入户玄关，采用LDK餐客厅一体设计，动静线合理分布。南向房间有飘窗设计，采光充足；同时，卫浴设计干湿分离，主卧套房设计，自带独立衣帽间和卫生间。

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