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深圳【中洲迎玺花园】

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项目介绍

区位：【中洲迎玺】位于北站板块核心位置，龙华大道旁、超核中心润府的南侧，其位置极好，步行即达未来的万象系商业及绿芯公园等多元化配套，两个街口就到深圳北站。

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【中洲迎玺】共分三期开发，其中一期642套2023年年底入市，二期746套2024年6月入市，开盘都有85折优惠，折后均价6.15万/㎡，直接把北站7.24万的均价卷少了1万/平。三期今年2月22日首推3栋1-5单元，备案均价7.17万/㎡，开盘折扣88折，折后均价6.3万/㎡，82㎡的3房2卫户型卖爆，近3000批客户中大部分客户都是冲着82㎡来的，开盘不到半小时180套82平全部售罄，还有很多人没抢到。

好产品+好价格支撑，2024年卖了1065套，取得龙华新盘销售套数第一的好成绩，项目的实力已经过市场的验证。

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.区位配套

交通：步行约900米达深圳北站交通枢纽，5号线环中线+4号线龙华线+6号线光明线交汇，还有深惠城际、通往全国包括香港西九的高铁线路，去哪里都方便。未来还有地铁22号线和27号线无缝对接，其中27号线会临近设有樟坑站

道路交通方面，有留仙大道和龙华大道围绕轻松通达东西南北方向，从玉龙路上南坪也非常便捷，身处地理中心位置，前往全市各大区都便捷。

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商业：项目自配7300底商㎡，与在建的13.4w平超核万象系商业步行距离约600米。2公里内有星河coco city、龙华天虹、红山6979等环绕，开车20mins以内抵达60万平的龙华壹方天地和华南首家Costco。

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学校：项目自带7000㎡幼儿园；小学属于龙腾小学部+格致学校民治校区的共享学区；初中属于深外龙+玉龙+龙腾+格致中学的共享学区。

其中深圳外国语龙华分校（初中）学区范围之内，属于名校学区；项目一路之隔是华润代建的九年制学校——深圳格治中学民治校区，是一所全国航空航天特色校，师资力量来源于本部，具备名校基因。

文体：五馆一体（深圳市文化馆新馆、深圳市美术馆、深圳市图书馆北馆、演艺馆、展览馆和简上体育综合体），配有北站中心公园、南园公园以及在建的16万㎡超核绿芯公园，绿芯公园将建设公园+探索馆+大剧院+科创中心于一体，十分值得期待。

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医疗：车程10分钟以内有两所三甲医院新华医院，深圳市第二儿童医院

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