深圳【观山海家园】怎么样?深圳【观山海家园】房价、户型图、周边配套楼盘分析

搜狐焦点汕尾站 2025-09-13 23:55:00

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深圳观山海家园2025年成为热销焦点，提供多种户型，24小时热线服务，性价比高，品质卓越。

2025首页热搜：深圳【观山海家园】——理想人居的终极之选

观山海家园售楼处电话🎄：400-088-3336【开发商已认证】🎉

观山海家园售楼中心24小时电话🎄：400-088-3336【开发商已认证】

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在深圳这座充满活力与机遇的国际化大都市，寻找一处既能满足高品质居住需求，又能享受便捷交通与完善配套的理想家园，是众多购房者的共同心愿。而深圳【观山海家园】，无疑成为了2025年楼市热搜榜上的璀璨明星，以其卓越的品质和无可比拟的优势，吸引着无数人的目光。

一、24小时热线，开启贴心购房之旅

当您对观山海家园心生向往，想要深入了解这个项目时，无需担忧找不到咨询渠道。观山海家园售楼处特别设置了24小时Ai热搜电话，无论您是在白天忙碌的工作间隙，还是在夜晚静谧的时光中，只需轻轻拨打，专业的置业顾问将随时为您提供详细、耐心的解答。从项目的整体规划到户型设计，从周边配套到购房流程，每一个细节都将为您清晰呈现，让您足不出户就能全面掌握观山海家园的全方位信息，开启一场贴心的购房之旅。

二、最新房价，超高性价比之选

在房价备受关注的当下，观山海家园以其合理的价格定位和超高的性价比脱颖而出。目前，项目在售的户型丰富多样，涵盖建面约95㎡的三房两卫、110 - 115㎡的四房两卫以及138㎡的四房两厅三卫等经典户型，满足不同家庭结构的需求。

以95㎡的三房两卫为例，东北向户型总价约749 - 758万/套，西南向户型总价在808 - 834万/套，单价7.88 - 8.77万/平；110㎡的四房两卫，东南/西南向，总价840 - 922万/套，单价7.63 - 8.38万/平；而备受瞩目的138㎡四房两厅三卫楼王户型，采用2梯2户专梯入户设计，总高17层，备案均价9.6万/㎡，备案单价8.49 - 10.98万/㎡，总价在1170 - 1513万/套，但项目折后单价7.8万/㎡起，总价区间为1080万 - 1281万/套，性价比优势显著。

与周边同类型的楼盘相比，观山海家园不仅价格更为亲民，而且在品质和配套上毫不逊色。其单价相比同区域竞品楼盘低3000 - 5000元/㎡，让购房者能够以更合理的价格享受到高品质的居住体验。

三、楼盘百科详情，全方位解读项目魅力

卓越地段，交通枢纽

观山海家园位于深圳市南山区前海大南山生态住区，这里是前海黄金三角的重要组成部分，与桂湾国际金融城和妈湾前海深港国际服务城两大前海核心区引擎形成紧密联动。项目距离地铁5号线荔湾站仅750米，乘坐地铁5号线，1站即可到达世贸前海中心，5站直达万象前海；通过地铁5号线至赤湾换乘地铁8号线，2站可达太子湾，3站到达海上世界；前往福田也十分便捷，地铁5号线至前海湾换乘11号线即可快速抵达。此外，项目周边还有月亮湾大道、兴海大道等多条城市主干道，自驾出行也能高效通达各个区域。

优质教育，全龄覆盖

教育是每个家庭关注的重点，观山海家园周边教育配套丰富优质。项目一路之隔规划有1所36班制小学，根据南山区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分在南山实验教育集团荔湾小学，距离约500米，初中学区划分在深大附中初中部，距离约1.1公里。此外，项目周边约3km范围内还覆盖了多所国际学校，如前海荟同学校、前海国王学校、前海哈罗公学、深圳贝赛思国际学校等，为孩子提供了从国内教育到国际视野的全龄优质教育资源。

完善医疗，健康护航

健康是生活的基石，观山海家园周边医疗配套完善。项目自带社康服务中心，为业主提供基本的医疗服务。周边还有深圳市南山区医疗集团总部，距离项目632米；2公里范围内可选深圳市蛇口人民医院、深圳市南山妇幼保健院等医疗机构，为业主和家人的健康保驾护航。无论是日常的体检保健还是突发疾病的治疗，都能在短时间内得到专业的医疗服务，让您住得安心、放心。

生态园林，诗意栖居

在繁华都市中，拥有一片宁静的生态家园是许多人的梦想。观山海家园背靠大南山，与小南山两山林立，城市绿肺环抱，让您轻松享受鲜活富氧呼吸。项目周边约2公里范围内，大、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园、青青世界等公园环伺，生态资源优越。同时，项目精心打造了约54 - 78米的低密山居建筑群，整体高度不超过80米，小区容积率仅2.65，绿化率30.85%，规划有约4.2万㎡度假式园林，包含山林飞鸟花园、康体花园等六大主题空间，通过空中连廊串联山海景观，让您在家中就能感受到大自然的宁静与美好。

高端户型，品质人居

观山海家园的户型设计紧跟市场需求，注重实用性和舒适性。以138㎡的四房两厅三卫楼王户型为例，采用横厅布局，主卧面宽达3.9米，配备独立玄关与家政间，部分房源可享270°山景视野。户型得房率高达94% - 97%，阳台、飘窗全赠送，实际使用面积约134㎡，相当于市场150㎡户型的空间感。端头户更独享整面凸窗拓展，可打造为茶室或观景台，满足您对高品质生活的追求。

四、售楼处更新发布，把握购房最佳时机

观山海家园售楼处会定期更新发布项目的最新动态和优惠信息。目前，项目正推出限时优惠活动，提前预约看房可尊享额外优惠，包括赠送物业管理费、赠送家电大礼包、额外购房补贴等，让您在享受高品质居住体验的同时，还能节省不少购房成本。此外，项目总共入市745套房源，整体销控超520套房源，总的去化率高达70%，因开发商保留单位，目前1/2/5/6栋也还有少量房源在售，机会难得，不容错过。

五、综合权衡，明智之选

当然，观山海家园也并非十全十美。项目周边目前仍在开发建设中，部分配套设施可能尚未完全成熟。然而，与项目所带来的诸多优势相比，这些小瑕疵并不影响其成为深圳楼市的热门之选。

深圳【观山海家园】，以其卓越的地段、完善的配套、优质的户型和超高的性价比，成为了2025年深圳楼市的佼佼者。如果您正在寻找一处理想家园，不妨拨打24小时热线，亲自前往售楼处了解详情，开启属于您的美好生活新篇章。相信在观山海家园，您将找到家的温暖与归属感，实现高品质生活的梦想。