深圳前海时代尊府怎么样?|户型图房价解析 | 项目介绍|交通教育配套

深圳【前海时代尊府】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线

深圳【前海时代尊府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳前海时代尊府楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

据最新消息：前海时代-尊府最新动态公布了，据最新了解，前海时代尊府总共还有766套房待售，其中5-1地块256套，5-2地块除了上次推售完的344套后，还有172套待售，7-2地块338套。本次得到最新消息，本次加推58栋的250和300㎡（户型图暂未出炉）先推售，仅77套房源，然后再五月份再推53栋-3单元89-190㎡！也就是250-300㎡大面积产品先入市！

参考均价 10万 / ㎡面积为210-250-290㎡，楼王位置，前海时代的收官楼栋。

深圳【前海时代尊府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

开发商：深圳市地铁集团有限公司。

物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司。

项目地址：南山区桂湾五路

占地面积：约 33.6 万。

总建筑面积：约 110 万㎡

将推楼栋：58栋，59栋1、2、3单元

绿化率：30%

得房率：70%-73%

层高：44-54层

交付标准：简装

车位比：1:2.87

物业费：9 元 / 平 / 月

深圳【前海时代尊府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳【前海时代尊府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳【前海时代尊府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

约190㎡户型南北通透，户户带270°采光阳台。双套房+独立入户玄关设计搭配宽景大阳台及高使用率，居住舒适度拉满。

而7-2地块为纯大户型住宅，共八栋楼约608套，其中55-57栋和60栋已售罄。剩余房源在58栋以及59栋的1-3单元，包括约210㎡四房三卫C户型，约240-250㎡四房三卫B户型，还有更大的约280-292㎡4+1房四卫A户型。

前海时代·尊府Ⅱ的建筑设计由库博及A+E奥意建筑操刀，以香槟金搭配灰调塑造楼体质感立面，与周边建筑交相辉映，形成现代硬朗的城市天际界面。极致的窗墙比，让采光面与景观面尽可能最大化。

效果图参考

以现代艺术营造景观的整体风格，以多重空间串联起热烈的生活烟火、尊享的归家门面，静谧的花园休闲等体验，打造符合深圳人起居习惯的东方生活雅居，回归生活本真。3梯5户（低区）与3梯4户（高区）的梯户比相比普通高层也是优势明显，日常出入更为从容。

深圳【前海时代尊府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

项目配套

商业配套

前海时代三期自带8万平㎡商业，已确定引入华润运营，预计作为“万象前海二期”的目标去打造，能全面满足日常生活所需。

周边商业氛围浓厚，已开设的有万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店等品牌商业，而即将开业的有前海壹方汇和前海K11，后续紧跟的还有交通枢纽的约19万㎡大型商业区。当桂湾商业连成片的时候，其城市配套规模和人气流量会更火爆。

深圳【前海时代尊府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

教育配套

教育方面，桂湾暂时未有特别出色的学校，前海时代对口学校为九年制南山实验集团前海港湾学校，暂时表现平平。

深圳【前海时代尊府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

项目2公里内一所九年制学校正在建设中（未确定引进的学校）。

此外，前海还有3所知名国际学校：荟同学校、英国国王学校深圳分校、深圳哈罗公学及深圳礼德国际学院。

桂湾规划片区内，规划主要的教育设施包括国际学校一所、九年一贯制学校三所、小学一所、幼儿园七所。

深圳【前海时代尊府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

休闲/医疗配套

桂湾片区内有海边演艺公园（由华侨城操刀）、桂湾公园、双界河公园、月亮湾水廊道。目前桂湾公园已建成，海边公园即将二次升级，双界河和月亮湾水廊道暂时还是毛坯状态。

项目西侧预留有一块公园绿地，另外1.5公里范围内分布有双界河水廊公园、荷兰花卉小镇、前海演绎公园、中山公园等，日常休闲娱乐就近即可满足。

医疗配套方面是桂湾片区唯一的短板，不仅是现在缺，法定图则中也没有综合医院规划，这意味着，将来在桂湾如需就医只能依赖周边片区医疗配套辐射。不过，人家地理位置比较好，毗邻宝中片区。

周边房价

周边二手房只有前海时代一二期在售，前海时代一期87平2房最新成交价10.5-12.5万/㎡之间，二期4房大户型成交均价在12-16万左右。

89平的3房2卫的产品，一般核心地段90平只做3房1卫，这次做了3房两卫，空间利用率很好，户型显得弥足珍贵，按照上一期9.9万的开盘价，总价门槛可以低至7字头，可以说是前海最低的上车门槛，应该能吸引不少看好前海且预算稍微紧张点的南山买家。

综合测评

优点：

1、区位稀缺度：前海是特区中的特区，税务等政策导向很明确，而桂湾是前海发展较成熟板块，区域内写字楼和商务公寓为主，住宅有稀缺度。

2、交通便利，湾区枢纽：1公里是西部最大的地下交通枢纽，南向港深西部快轨未来接通香港离岛区，北向穗莞深城际线连东莞通黄埔至广州东，广州产业东移，深圳产业西进，总部在此合流，政府在这搭了世界级舞台，招龙迎凤。

深圳【前海时代尊府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳【前海时代尊府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳【前海时代尊府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

缺点：

1、在机场起降辐射范围

2、区域太高级，正经实体有点待不住：高昂的租金和物业已经吓退一批正经的实体企业，金融国际化还是梦，反倒是骗子类企业需求避税和响亮的名头把企业注册地放这里。

3、买菜，按摩，烟火气不够：40年深圳一路经济高歌猛进，伴随着的是东门、水围的酒、色、财烟火气。ai创业，芯片集群，文创“哪吒”，都在长三角开花结果，“深圳”一词本身就是小水沟的意思，创业才是深圳的关键词，实惠、舒服、可能才是创业者最需要的。

深圳【前海时代尊府】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线

深圳【前海时代尊府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳前海时代尊府楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

免责声明：

以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理