中洲迎玺(深圳)中洲迎玺_房价/户型图/样板间/规划图/交房/项目配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
深圳【中洲迎玺】
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳中洲迎玺楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
中洲迎玺花园地块由两部分组成，分三期5个批次开发。其中一期二期为同一个地块，共1390套住宅，1510个车位。三期为另一个地块，有1279套住宅，1290个车位。
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳中洲迎玺花园，原名中洲黄金台，是一个集多种优势于一体的住宅项目。它位于深圳市龙华区龙华大道与民丰路交汇处，由深圳市中洲投资控股股份有限公司开发。
以下是对该项目的详细介绍，包括项目简介、优缺点、开盘交楼时间、户型面积得房率房价以及区域优势。
项目基础情况
总占地面积：约7.7万㎡
总建筑面积：约44.6万㎡
容积率：约4.24
梯户比：2梯4户，3梯3户，3梯4户
总户数：17个单元住宅楼，规划约2669户
车位数：约2800个
车位比：超过1:1
2期楼栋及户数：4栋（746套）
物业公司：中洲物业
物业费：5.8元/平
平楼层高：31-49
层交楼时间：2026年6月
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
本次二期推出5栋住宅楼，分别为2栋1单元和2栋2单元，总层高是31层，梯户比是2梯4户，以及2栋3单元、2栋4单元、2栋5单元，总层高是49层，梯户比是3梯3户和3梯4户。
二期户型主要是建面约93-163㎡3-4房，其中3房占比41%，4房占比59%，以改善户型为主。
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
2栋2单元约93㎡02/03户型，总高31层，2梯4户，正南朝向，视野正看花园，楼间距大，也是3房户型视野景观是最好的，但是价格也是3房户型中最贵的。
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
2栋1单元约95㎡02/03户型，总高31层，2梯4户，东南向，朝向优，但临近龙华大道，所以1单元03户型受噪音影响大一些；而1单元02户型靠小区里面一些，看花园，安静一些。
2栋4单元和5单元约97㎡02/03户型，总高49层，3梯4户，正南朝向，这两栋楼体靠近三期，视野看小区内部的深远南路和三期小区，内部路噪音影响会小一些。在东面采光、视野和位置上，03户型会优于02户型。
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
2栋2单元的04户型，东南向，临近龙华大道，受噪音影响比较大，但在价格上，也是最便宜的。
2栋1单元的04户型为横厅设计，西南朝向，看小区花园，客餐厅开间达6.3米，使用率高。
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
2栋4/5单元的01户型，都是正南朝向，这两栋楼体靠近三期，视野看小区内部的深远南路和三期小区，内部路噪音影响会小一些。
2栋1单元01户型是约131㎡，总高31层，2梯4户，西南向看小区园林和泳池景观。双龙抱珠4房2卫双阳台，进门赠送入户，四个卧室分布在两边，客餐厅在中庭，整个户型四面采光又通透。
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
2栋2单元01户型是约136㎡，总高31层，2梯4户，正南向，楼间距大，看小区园林，南北双阳台，视野景观最好的户型之一。
值得注意的是，临近超核润府的幼儿园和龙华大道，有一定的噪音影响。
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
2栋3单元02户型是约142㎡，总高49层，3梯3户，东南向看园林和泳池景观。
2栋4/5单元的04户型是约141㎡，3梯4户，总高49层，东南朝向，也看小区花园。其中5单元位于小区内部，前后双面看花园，居住氛围更为安静。
二期面积最大的一个户型，也是龙华新房改善型户型中的佼佼者！南北双阳台，独门独户，进门口的入户可以自己用，主卧带独立衣帽间，空间阔绰舒适。
2栋3单元的01/03户型，一共92套房源，都是东南朝向看小区园林和泳池，最大楼间距超100米，总高49层，3梯3户，妥妥的楼王单位！
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
交通配套：
步行仅约500米即达交通枢纽深圳北站，一站直达香港西九龙站，无界接轨湾区生活圈。地铁已经开通了4、5、6号线，还有通达福田保税区的22号线、通达深圳湾、前海的27号线以及深惠城轨在规划中，有6线交汇的轨道交通优势。
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
商业配套：
边配建13.4万㎡的商业中心，会由华润打造及运营的五星级万象系品牌，期待值比较高，毕竟北站红山一带暂时没有一个非常强的商业来承接这么多的住户需求。另外不远处还有「红山6979」、「COCOcity」两个现成的大型商业。
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
教育配套：
根据龙华教育局的公示，小学对口的是格致中学民治校区小学部（由华润代建的九年制格致学校，属于特色教育项目，重点引入航天特色，步行5分钟即可上学。）和龙腾学校小学部；初中学区划分范围是深外龙（连续龙华区前三，属于龙华区第一梯队），玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校。
另外在龙华区没交房也可以申请学校，只需要网签合同和不动产查询单即可
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
休闲配套：
1.5公里范围内聚集了南园公园、逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。华润代建代运营约16万㎡的绿芯公园，打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种世界高端生活体验。
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
而北站超核片区除了功能性互动性更强的绿芯公园，片区内还有——
👉 集民治体育公园、红木山郊野公园，白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等九大生态公园；
👉 深圳展览馆、深圳市文化新馆 （建设中）、深圳演艺馆（开心麻花红山剧场）、深圳市第二图书馆（2023年建成），深圳市美术馆新馆（2023年建成）、简上体育综合体等五馆一体文体配套，丰富片区居民的多种生活方式！
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
小区园林：
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳【中洲迎玺】
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【中洲迎玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳中洲迎玺楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
免责声明：
以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
