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侨城坊 | 南山华侨城 | 约757㎡整层豪装写字楼 | 业主直租

【侨城坊T3栋】四面采光 | 带双阳台 | 豪装带家私

√出租面积：整层757.49㎡，18+1格局;

√使用率：80%;

√租金报价：170元/平方米/月（含税）;

√物业管理费：20元/平方米/月（含税）;

√空调用电：空调24小时开放，日立中央空调（冷暖风）、新风系统；

√层高：4.2m，净高3m；

√承重：办公楼层每平米200公斤；

√车位信息：2500个；月卡500元/月/位；

√地铁站：2号线侨城北站D出口，7号线桃源村站B出口（园区巴士无缝接驳地铁口）；

√园区位置：深圳市南山区侨城坊T3栋

【公共区域标准】：

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【侨城坊招商简介】：

侨城坊—— 项目总占地面积48764平米，总建筑面积约35万平米，地上建筑面积224500平米，容积率4.6，绿化率：35%，停车位约2500多个，共12栋（1号楼办公自持、2号楼为配套宿舍、3-7号楼办公出售、8号楼返还政府、9-11号楼办公出售、12号楼为开放式街区商业），项目也是深圳唯一荣获3个奖项的项目（荣获中国绿色建筑最高奖：三星奖、1号楼获得LEED金级CS预认证、12号楼获得了亚太建筑设计奖）。

【园区优势】：

位于深圳市南山区侨香路4080号T3栋，30多条公交线路经过，距离地铁7号线桃源村站800米、2号线侨城北站1200米，无敌景观，直面华侨城、坐拥深圳湾，背靠塘朗山，城市脉动北环大道、广深高速三主干道环绕周边，25分钟内通达全城，多维度交通经济圈。

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