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搜狐焦点汕尾站 2025-06-09 20:15:00

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深圳【溪山禾玺首府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰深圳溪山禾玺首府位于观澜中心，开发商星乔地产有限公司，总占地面积约0.95万平米，总建筑面积约6.32万平米，容积率为4.31，绿化率42%，栋数1栋1、2单元，总户数454户，总层高41F/42F，梯户

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溪山禾玺首府基础信息

开发商：深圳星乔地产有限公司

物业公司：深圳市光华物业管理有限公司

总占地面积：约0.95万㎡

总建筑面积：约6.32万㎡

容积率：4.31

绿化率：42%

栋数：1栋1、2单元

总户数：454户

总层高：41F/42F

梯户比：3T6

车位：450个，车位比接近1:1

物业费：-元/㎡·月

产权：70年（2023-2093年）

房产性质：住宅

交楼时间：待定

交楼标准：精装修

面积：72-82-94-95㎡3-4房

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交通方面，临近4号线观澜站，周边还有在建的22号线，可直达北站枢纽、福田CBD；紧邻梅观高速、龙华大道、观澜大道等交通要道，能快速通达全城。

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教育方面，规划有1所幼儿园及63班九年一贯制学校，出家门即进校门；同时毗邻观澜中心学校、观澜第二中学等优质学府。观澜中心学校在2024年小一是录取到了第三类，初一录取积分是第六类81.8分。

商业方面，项目自带约2700㎡商业，200米百佳华广场、4公里内从容抵达，观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约63万㎡大型商业综合体，约20万㎡商业加码，打造区域潮流风向地标，创造理想生活的烟火气。

此外，项目周边的文体设施也相当出色。紧邻在建的观澜体育中心，自带规划中的禾玺文化活动中心，坐享三馆两心文体配套，可满足多元文化需求。

周边有“一河两中心三历史文脉七大绿色公园”，包括观澜河，观澜体育中心（在建中）、禾玺文化活动中心（规划中，暂命名），观澜古墟、维新学校古建（在建中）、观澜河文物广场（在建中）等历史文脉，以及民法公园、观澜河历史公园（在建中，暂命名）、观澜河碧道公园（规划中）、儿童乐园（在建中）、山体公园、松果乐园（规划中）、运动公园（规划中）等七大绿色公园