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项目基本信息

区域板块：龙华区民治

开 发 商：深圳市汇珠实业有限公司

总占地面积：约1.59万㎡

总建筑面积：约19万㎡

产 品 类 型：住宅、商业、办公

总 套 数：共882套，可售594套

停 车 位：约1290个

产 权 年 限：住宅70年（2022年-2092年）

交楼时间：2026年10月底

交付标准：精装交付

优点

交通规划：家门口规划有 25 号线上油松地铁站（2028 年兑现），未来交通出行便利性有提升空间。

教育资源：小区楼下配备幼儿园到小学，可实现目送式教育；中学学区为新华中学，在龙华学校排名中名列前茅，教育配套优质。

商业配套：短距离内有天虹商场，周边还有更大的商业综合体壹方天地，满足日常购物、娱乐等需求。

性价比高：价格下降后性价比不错，81 平 3 房 1 卫折后 360 万，95 平 3 房 2 卫折后 450 万左右，单价在 4.4 - 4.8 万区间，且选择性多，能挑到好楼层。

缺点

周边环境：位于民治跟坂田交界处，周边整体居住面貌欠佳，四面被民房跟工业区包围，居住环境有待改善。

居住人群：小区居住人群比较混杂，包含商品房、回迁房和保障房，虽回迁和保障房集中在 1 栋 4/5 单元，但仍可能对整体居住氛围产生一定影响 。

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户型鉴赏

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