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深圳【琅玥湾】
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据最新消息!位于南山区招商街道赤湾三路与赤湾六路交汇处。金众云山海公馆东区南面,赤湾总部大厦西面的瞰山看海新项目--【琅玥湾家园】
项目所有户型均为一梯一户设计,124㎡以上户型实现私家电梯入户,对比深圳普遍2梯4户的豪宅配置,私密性和尊享感直接拉满。
高区无遮挡一线海景是赤湾片区稀缺资源,结合6.55万/㎡起的折后价,相当于用前海一半的价格买同款景观,性价比冲击力极强。
准现楼状态(外立面完工)和2025年10月交房时间,在当前频发烂尾的楼市环境中,成为打消购房者顾虑的关键信任背书。
即将面世,预计11月中开放展厅及样板,且将于11月中下旬进行入市!一梯一户设计!高层可看看山景看海景!目前户型图已经爆料出炉!【主力户型】为建面约113-124-139-167㎡三到五房,传首推价格非常惊喜!
项目总建筑面积1.1万m²,2栋纯住宅,无商业无保障房,南面无高楼无遮挡可看海景,视野非常开阔,精装交付。
金陵序的4梯4户、5梯5户设计打破传统豪宅标准,独立电梯厅配置直接提升私密性和效率,成为南京首个未开盘即预约满的第四代住宅。
深业世纪山谷·世家的386㎡户型采用双梯入户+竖厅格局,主卧套间达31㎡,保姆套房和L型厨房设计精准匹配高净值家庭的全时段生活场景。
顺控凤起观澜153㎡起步的纯改善社区标配专梯专户,南北双阳台和近100%使用率印证市场对“空间功能化”的极致追求。
项目信息
【开发商】深圳市海越锦实业发展有限公司
【总占地】约1.1万㎡
【总建面】约7.5万㎡
【容积率】4.77
【栋数】2栋
【总可售户数】约380套
【停车位】330个
【主力户型】建面约113-124-139-167㎡3-5房
【蛇口豪宅带 高端生活圈】
项目紧邻2/5号线赤湾站,未来12/28号线交汇,1.5公里内覆盖兴海大道等主干道,4条隧道规划直通前海、福田,交通网络碾压多数豪宅区。
赤湾作为“蛇口国际海洋城”核心区,聚集海洋科技、邮轮经济等产业,与太子湾、前海形成西部科创走廊,产业赋能比传统豪宅区更具增长性。
周边半山臻境等六大豪宅形成圈层效应,叠加南二外赤湾学校等教育资源,稀缺性远超单纯海景房,符合高端买家对资产保值与社会资源的双重需求。
该项目紧邻赤湾站,这是2号线与5号线的交汇站,通过此站可以便捷地到达前海、宝中、蛇口以及深圳湾等深圳核心区域。项目2公里范围内还有正在建设的12号线左炮台站,并且规划有未来的地铁28号线。此外,项目通过小南山隧道或港航路可以快速连接到兴海大道,从而连通前海、后海、宝中等重要区域,交通条件十分便利。
直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区(即市第三十高级中学,建设中)、两所九年一贯制学校(规划中)
国际教育信息介绍:南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校。
项目旁边正在建设中的开云府拥有4.6万平方米的赤湾汇购物中心。
直线距离约1.8公里可享受约46万㎡太子湾商圈(建设中),包括K11(预计 2024 年底开业)、兰桂坊(建设中)等商业高端,真正实现地铁一站即达。
实景图
项目周边分布有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫、伶仃洋等自然和文化景观,生态人文配套设施丰富,为居民提供了良好的休闲去处
片区未来
早在2020年的《环球时报》发布的《中国城市投资吸引力指数报告》中,南山入选“2020中国十大最具投资吸引力城区”,那么南山哪个区域发展潜力最大呢?答案那必然是:蛇口国际海洋城!
邮轮母港,图源于网络
地理位置上,金众云山海公馆所在的赤湾,坐落在大湾区核心的中轴区位。
占位得天独厚,左边是前海,右边是太子湾、后海和深圳湾,前海蛇口自贸区中间位置,起到很好的衔接作用,位置上看类似一个交通要塞。
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