深湾一号作品|安缇深圳,世界湾区低密先锋豪宅
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尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，中海·安缇深圳项目于2026年4月22日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅中海·安缇深圳售楼处电话：400-088-3336（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海·安缇深圳营销中心电话：400-088-3336（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中海·安缇深圳开发商电话：400-088-3336（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅中海·安缇深圳展示中心电话：400-088-3336（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
这几年，当多数开发商战略性收缩时，中海却在疯狂加仓深圳！
凭借“豪宅专家”的实力，在深圳，再次实现王者归来。
深湾玖序、深圳湾澐玺，两大顶豪引爆市场；龙岗大运玖章首开收金21亿，大平层去化约95成...
2025年，中海是深圳唯一突破200亿大关的房企。
继深湾玖序、沄玺花园的大卖后，中海在深圳湾布局的第三个顶豪也要来了！
近日，深超总的中海·安缇深圳户型图曝光了，且网上多处爆出吹风价，据传总价3000-6000万！
这是中海在全国的第三个、深圳的第一个“安系”产品。
仅从效果图来看，融合新加坡垂直绿洲、迪拜超未来主义、迈阿密度假风三大国际豪宅风格进行打造，非常具有科幻感。
你认为安缇深圳的价格会是多少？单选约7.2米挑高墅厅大露台
就在去年底，深超总T207-0068地块，被中海以31.86亿的总价成功拿下，折合楼面价77360元/㎡。
经此一拍，深超总目前仅有的两宗住宅用地，全部被中海收入囊中。
项目就在深湾玖序隔壁，面积倒是不大，只有1.18万㎡，差不多只有深湾玖序的三分之一大小。
面积过小，再加上周围高楼林立，3.48的容积率，限高100米。
地块的先天限制，采光、景观视野必然会受影响，非常考验中海的开发设计能力，只能在产品上多下功夫。
整个安缇雅苑，只规划了四栋住宅建筑，通过斜向布局，最大化楼层视野。
不过，相比一旁的深湾玖序，没有公建化要求，可以做大阳台。
仅有不到150套约200-230-290㎡的四房户型，其中中间户200-230㎡是南北通透户型。
端户约290㎡带7.2米挑高墅厅大露台户型，比常规别墅还高一截，并且巧妙的通过奇数层、偶数层客厅错落布置，避开楼上楼下对视。
1座1单元-奇数层 290㎡：
1座1单元-奇数层 290㎡
1座1单元-中间层 235㎡：
目前，安缇深圳还在挖基坑，但据网传消息，下周就要开放临时展厅了，预计6月份左右开盘。
深湾玖序2024年首次备案，毛坯均价13.3万/㎡，开盘精装均价14.3万/㎡。
这在当时，已经是深圳最贵的新盘了！
随着限价放开，去年深圳湾沄玺、中信信悦湾先后捅破深圳新房价格天花板，深圳顶豪的定价也由此改写。
沄玺今年3月份加推的216-426平户型，备案均价约17.99万，相比首期备案均价约16.8万/㎡，上涨了约1万+/㎡。
安缇深圳和沄玺，这两个项目，在地段上都差不多。
安缇深圳的优势应该是在产品，沄玺的视野景观更好。
二手房方面，如附近的红树西岸近期成交均价约14.3万/㎡，红树湾南区的大平层，成交价基本也在13万左右。
安缇深圳是新规产品，还有高空大阳台，在品质上也更胜一筹。
结合沄玺以及周边二手房的价格，定价17万+完全合情合理！
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当初深湾玖序被严格卡价格了，但开盘当日仍能大卖超100亿。
总共几百套的货量在一年左右的时间里，被来自全国各地的富豪基本横扫一空。
去年中信红树湾北区成交了一套392㎡的顶复，总价1.3亿！
说明有钱人、大资金对深超总的地段还是高度认可的！
深圳湾超级总部基地，可以说是深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点片区之一。
虽然近几年开发建设经历了不少波折，但现在已经初具雏形了
该片区云集了当今国际最具影响力的建筑事务所的新作，堪称世界级“建筑博览园”。
毫不夸张地说，深超总建筑群是全深圳最具视觉冲击力的！
中信金融中心、招商银行全球总部大厦等目前已经投入使用。
欧加大厦、深超总C塔的总体造型也已经基本呈现：
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包括无力开发的恒大、万科项目也有白衣骑士接手恢复施工。
大疆今年也在此拿下一块商地，未来整个片区成形后，地段价值会得到极大的提升！
深湾玖序、安缇深圳这两块地都是商改住。
我查看了下，深超总目前还剩5块待出让商服用地。
但即使会改，短期可能性应该不大，也不会一次性全部摆上货架。
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