火爆中!深圳南山【桑泰·缙樾府】周边配套齐全,丰富的教育、商业和休闲资源,是繁华与自然相融合的宜居之地!售楼处24小时电话丨价格-户型-配套-楼盘详情

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项目缙樾府位于深圳南山区同乐片区，具体在中山路以东、铁二路以北，东侧紧邻教科院同乐实验学校。,该项目由三个地块构成，共规划有五栋住宅塔楼，其中地块二和地块三分别被命名为荔源雅苑和乐源雅居。地块一包含两栋30-31层的高层住宅塔楼，预计将近期推向市场。

以下是项目的基本信息：

开发商：深圳市塘泰投资发展有限公司

物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司

物业类型：商品住宅

总建筑面积：47,780.16平方米

总用地面积：9,054.12平方米

产品面积：约114平方米/115平方米/118平方米/133平方米

总套数：220套

容积率：约3.62

产品年限：70年

💎高新科技园（东向约3km）：国家创新型城市的核心区域，就业人口约60万人。

💎留仙洞总部基地（北向约2.5km）：打造国际化新兴产业CBD，规划约60万高端就业人口，10万高素质居住人群。

💎后海金融总部基地、深圳湾超级总部基地（东南向约6km）：中国总部企业最为密集区域之一，规划就业人口约为54万人。

💎前海深港合作区（西南向约4km）：定位门户枢纽，未来将打造成城市新中心，规划就业人口约65万人，居住人口15万人。

交通配套方面，该项目靠近西丽高铁新城，距离高铁站约3公里，可便捷享受赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际等四条高铁线路的便利，同时连接深惠城际和深莞增城际两条珠三角城际铁路。

南山新豪宅项目位于700米范围内，紧邻12号线同乐南地铁站，一站可达中山公园，五站直达科技园。未来规划中的15号线将贯穿前海、南山及宝安核心区，而24号线开通后将实现四站速达高新园区。项目交通便捷，坐拥“两横一纵”路网：两横分别为京港澳高速与北环大道，一纵为南海大道，确保快速通达深圳各区域。

商业配套齐全，南山农产品市场近在咫尺，约1万㎡的隆尚minitown即将开业，直线距离海雅缤纷城约1.6公里。3公里范围内有中洲购物广场、勤诚达K+广场和云城万科里等大型商业综合体；5公里内可畅享壹方城、万象前海等高端商业设施，繁华与烟火气息并存。

教育配套完善，下楼即达南山区教育科学研究院同乐实验学校，方便孩子步行上学，同时为家长和孩子提供半小时的睡眠和休闲时光。

教育科学研究院曾创办南山第二外国语学校，现已成为南山区的一流名校。教科院同乐实验学校是该研究院成立的首所实验学校，预计将继承南山二外的成功经验和成果。周边有多所学校，包括南山实验教育集团园丁学校和深圳市博纳学校，提供12年一贯制的教育资源（含规划中的11所幼儿园、5所九年一贯制学校、1所小学和1所高中）。

附近有“深圳十强、广东省二十强”的博纳学校及公办华泰幼儿园，教育资源丰富且优质。南头古城拥有1700年的历史，位于南山人文五朵金花之首；周边还有南山博物馆、图书馆、文体中心和文化馆，距离深圳大学不远，充满人文气息。

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生态配套方面，项目周边近167万平方米的生态公园绿地，如中山公园、荷兰花卉小镇和荔香公园等，为居民提供了优美的自然环境。同时，项目北侧规划了2.5万平方米的公园绿地，打造了3公里City Walk生活圈，使居民能够享受自然与城市的双重便利。

项目总占地面积约9054㎡，总建筑面积约4.77万㎡，计容建筑面积约3.28万㎡，容积率3.62，绿化率30%，共由2栋总高30-31F的住宅组成，其中1栋住宅31F，2栋住宅30F。

总规划220户，全部都是商品房，3梯4户设计，地下2层，规划停车位300个， 车位占比1：1.36。

户型品鉴：

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