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深圳【金地峰境誉】

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光明中心 近地铁 低密度纯住宅

建面约83-120㎡住宅

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『基础指标』

【发展商】深圳市五二九七投资发展有限公司

【项目地址】光明中心区翠湖公园东南侧，与光明小镇一路之隔

【用地面积】约15077.79㎡

【总建筑面积】约54374.31㎡

【容积率】≤3.5

【用地性质】住宅+商业用地

【产权年限】70年

【业态规划】住宅+底商

【推售产品】500套83-120㎡住宅

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❗【潜力区域】光明中心区红盘，买房必看

核心居住区/CBD区/生态区，三芯交汇，黄金一平方公里价值爆表

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【超级配套】学校、医院很方便，10分钟都市生活

3km内享光明广场、蓝鲸世界购物中心万达广场等; 1km内深圳小学曙光学校等多所名校坏绕

全区名校林立：深圳实验光明校区等片区名校积分入学

小学：华南师范大学附属光明星河小学、光明小学、东周小学、修远小学、深圳小学曙光学校（在建中）、中山大学深圳附属学校、南科大附属光明凤凰学校

初中：光明中学、华夏中学、南方科技大

学附属凤凰学校、深圳实验学校光明分校、光明区高级中学、中山大学深圳附属学校

近享丰沛教育：1公里内规划4所九年制学校/9所幼儿园

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10分钟生活圈：约2KM坐享商业、医院、文化等全系配套

商业：光明蓝鲸世界、万达广场、星河COCOCITY（在建）、九樾PARK(在建中)

医院：中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区、光明区妇幼保健医院、深圳市中医院光明院区、中国科学院深圳医院西院区

文化：深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）、科学城体育中心（规划）、科学城文化中心（规划）等丰富文体场馆

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❗【多维交通】紧临光明小镇站，规划地铁8站可进南山

距6号线支线光明小镇站（在建）约500 米

2站换乘地铁13号线（在建）、18号线（规划）

区域内规划29号线，10站达南山中心区

高铁10分钟直达深圳北、2站直达福田CBD、3站达香港西九龙

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【公园环绕】2KM内5大公园环绕，光明人均公园绿地面积光明第一

开窗即见翠湖公园/光明小镇/科学公新城公园/虹桥公园

步行1.3km至科学，公园稀缺生态资源堪比“光明香蜜湖

人均公园绿地面积光明第一：约2KM范围人均公园绿地约54.18㎡，远超光明区人均约21.76㎡

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【低密舒居】3.5低容积率，户户无遮挡

3.5低容积率

主力2梯4户低梯户比

规划1：1.1超高车位比

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