深圳满京华金硕华府售楼处(营销中心)满京华金硕华府售楼处|楼盘详情@售楼处
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满京华金硕华府属于深圳市光明区新湖街道楼村社区。
该项目位于深圳北部标杆城区——光明中心区，近百万方综合体大城，集高端住宅、商业、办公于一体。项目总占地面积为22841㎡，建筑面积为198012㎡，共有5栋48层的建筑，总房源为1138户，并提供了1300个车位。户型面积范围在89-140㎡之间，采用3梯4户或6户的布局设计。该项目于2023年9月20日开盘，预计交楼时间为2025年12月31日，且为精装交付。项目的备案价从3.5万/㎡起，管理费为4.3元。此外，满京华金硕华府周边的教育资源丰富，包括东周小学、星河小学等学校。
项目规划5栋超高层住宅＋一所幼儿园，用地面积约2.3万㎡，建筑面积19.8万㎡，纯商品房社区，住宅面积涵盖89-99-102-120-139㎡的三至四房。
整个小区呈半围合式建筑，5栋46-48层的超高层住宅楼，3T4/3T6梯户比，商品房总货量1138套，总车位1300个，车位比1:1.14，属于市面上比较优质的纯商品房社区且车位比充足项目。
项目九月预售2栋一二单元及3栋，此次加推1栋一二单元，都属于超高层建筑，建筑高度150米左右。
5个面积段全明户型采光不错，其中部分户型可看科学公园景观，89-99㎡户型主朝向为东南、正南、西南，102-139㎡大户型阳台则主朝向东北、西北。
满京华·金硕华府以（总建面）近百万方的大城姿态，立序光明中心区、占地约208万㎡“城市绿芯”科学公园头排位置，集深圳国际美术馆(暂定名、在建中）、深圳科技馆新馆(在建中)、科学城体育中心(在建中)等市政全系配套，融合中央活力区和城市新中心，具备城市会客厅、商业、文化、旅游和休闲配套于一体，圈定高端中心区生活圈。
● 中心迭新 文体配套“加速度”
科学公园一期北翼已基本完工，南翼科学家谷也在加快推进建设工作，二期也同步开展规划设计前期工作。大城建设加速度，美好未来可见。
深圳科技馆新馆（在建中）位于科学公园核心区域，目前正式通电，并进入装饰装修施工阶段，未来将成为凝聚科学共识场所，预计2024年底可投入使用。
深圳国际美术馆（暂定名、在建中）目前已完成地下室结构封顶，全面冲出正负零，迎来新的施工阶段。
科学城体育中心（在建中）深圳市光明区建筑工务署发布的科学城体育中心（在建中）项目招标成功，已于2023年11月正式开工，项目预计2027年建成。
● 书香润新 教育配套“加速度”
项目周边的深圳小学光明学校狮山校区将在2025年9月投入使用，深圳小学光明学校中心校区将在2024年9月借址曙光学校开学，本校区将在2025年9月投入使用。
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