2025『珑樾山』首页网站|珑樾山售楼中心|珑樾山欢迎您

深圳珑樾山售楼处电话; 深圳珑樾山售楼处位置; 售楼处地址; 电话！

◆◆深圳『珑樾山』售楼处电话：400-088-3336

◆◆来电预约登记——〢尊享Vip一对一专业置业顾问讲解◆◆

◆◆来电咨询最新售楼处地址，请提前联系售楼处销售进行预约登记！◆◆

◆◆预约优惠—〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢—匠心钜制恭迎品鉴◆◆

深圳半山豪宅市场中，珑樾山以其独特魅力成为不可忽视的地标性项目。

一句引人入胜的广告语“当其他楼盘还在计算楼间距时，我们却在丈量与山的距离”，完美诠释了珑樾山与众不同的设计理念。

作为大湾区园林设计的佼佼者，该开发商在珑樾山项目中巧妙运用台地式园林景观和层叠水系设计，为深圳豪宅置业者提供了别具一格的选择。

在这里，每一处细节都彰显着与自然的和谐共生，让居住者在繁华都市中也能享受到宁静与诗意。

探索南山之巅，这座三面环抱青山的奢华豪宅，正以其120至268平方米的宽敞3至5房大平层住宅，恭候您的莅临。每一栋建筑均已完美交付，让您即刻享受项目内精心打造的实景园林。更值得一提的是，深圳独有的台地式多层无边际泳池现已盛大开放，为您的生活增添无限魅力与活力。

令豪宅圈业主惊喜的是，最近珑樾山在售最后一批房源，起价只要8.2万/㎡，相当于120㎡的豪宅，最低总价不用1000万就可以买到。

最新价格体系如下：

约120㎡：990万-1300万；

约200㎡：1850万-2100万；

约268㎡：2850万-3100万。

与深圳其他半山豪宅相比，珑樾山这一套折扣下来，优势还是很明显的。

根据贝壳研究中心数据显示，深圳半山豪宅房价分化明显。

蛇口大小南山小区房价多在10万+/㎡，鲸山觐海可达15万+/㎡。

兰溪谷二期今年前7月成交20+套，流通性强。

香蜜湖半山小区约9万/㎡，为第二梯队，聚集深圳老钱。

兰江山第和山语清晖今年前7月销量均超20套。

塘朗山南，深圳新兴豪宅区，品质媲美蛇口南山、香蜜湖，价值正增长。

综合对比下来，珑樾山二期价格很有竞争力，8.2万/㎡起即可购得蛇口、香蜜湖同级豪宅，位于增值潜力区。新房现房，税费简便，适合豪宅业主。

优势

1、在繁华都市的心脏地带，珑樾山以其低容积率豪宅的独特魅力脱颖而出。相较于华侨城至香蜜湖-安托山沿线那些近年来新建的高密度豪宅，它们的容积率动辄高达10以上，珑樾山的容积率仅为3.62，营造出更为宜人的居住环境。此外，其梯户比更是精心设计为2梯2户或2梯3户，不仅提升了居住的舒适度，也彰显了豪宅应有的尊贵与私密性。

2、置身于深圳豪宅的园林景观巅峰之作，您将体验到由一家深耕大湾区27年的开发商精心打造的绿色家园。这家开发商以园林工程和室内装饰起家，凭借其在园林设计上的独到见解，赢得了一批忠实业主的青睐。特别是在珑樾山项目中，他们实现了园林树苗100%全冠移植的壮举，即刻呈现成熟园林的视觉效果。他们不仅保留了树木的原生形态和枝叶结构，更实现了自然美学与生态保护的和谐统一。居住在珑樾山，仿佛置身于森林之中，让人不禁联想到新加坡樟宜机场那绿意盎然的氛围。

3、这座建筑以其精致的细节和高品质材料脱颖而出。外观采用玻璃幕墙与铝板的巧妙结合，让人不禁联想到新天鹅堡的优雅与壮丽，定会深受华侨城业主的喜爱。步入小区，门口的罗汉松、前广场的黑山石以及原始铺路石，每一处细节都彰显出开发商对豪宅业主体验的极致追求和用心。

4、在深圳这座繁华都市中，半山豪宅以其独特魅力和稀缺性脱颖而出。这类豪宅不仅在同类竞品中占据着优势地位，更因其卓越的流通性而备受瞩目。近年来，在房地产市场的波动中，半山豪宅依然能够逆势而上，房价屡创新高。它们在豪宅业主圈中的地位稳固，流通性强，成为投资和居住的理想选择。

劣势

1、教育资源差异显著。学区连接哈工大深圳实验，南山二梯队，邻近八大名校育才高中（深云校区），教育氛围浓厚。

2、山景。珑樾山做到了引山入园，从小区登山步道直至塘朗山巅，在亲近自然方面做到了极致，不过也有人不喜欢过于亲近自然，但对豪宅来说，这算不得什么。

基础信息

珑樾山2020年旧改拿地，2023年3月首开，单价7.5-9.5万/㎡，三年房价稳升，资产保值性强。

珑樾山7栋楼：1栋A\B座（32层）、2栋A\B座（24层）、3栋（32层）、4栋回迁房（29层）、5栋商业（4层）、6栋商业（2层）、7栋幼儿园（3层），共520套住宅。

目前仅剩约40套，户型为120-268㎡的3-5房。

珑樾山分两期建设，共635车位，车位比超1:1.3。户型：约120㎡南北向，200-268㎡全南向。

户型分析

珑樾山总共3个面积段，约120㎡3房、约200㎡4房、约268㎡5房，目前在售4种户型：

120㎡: 3房2卫（2户型）；200㎡: 4房3卫（1户型）；268㎡: 5房4卫（1户型）。

120㎡3房03户型：位于1栋A/B座、3栋03梯，朝南，双龙抱珠布局，户型规整，三室南向，主卧带套间，双阳台，主阳台深1.6米、宽4.35米，270°景观。

120㎡3房02户型：位于1栋A/B座、3栋02梯，北山景，南北通透，7.1米开间，大横厅，无遮挡山景。

200㎡4房B户型：位于楼王2栋B座B单元01/02梯腿，正南向，8.65米横厅，四开间朝南，双阳台，三卫，主卧40㎡套房。

268㎡5房03户型：位于2栋A单元02梯，珑樾山中心，大平层，南向，两梯两户，专梯入户，3.6米层高，南北四阳台，270°视野，全采光，三套间设计，四卫，主卧45㎡。

若预算充足，268㎡大平层可满足深圳豪宅业主的生活需求。重点在于追求个性化的人居质感。

选筹分析

要买珑樾山，漂亮给出几点选购建议：

1、选择较高楼层，视野佳，干扰少。

2、约120㎡的户型，对要在南山核心地段改善升级的家庭来说，户型竞争力强，现在清盘价格也便宜，是很好的资产配置选择。

3、268㎡豪宅，无需预算限制，情绪价值高，实地考察半山豪宅，定不会失望。

深圳珑樾山售楼处电话; 深圳珑樾山售楼处位置; 售楼处地址; 电话！

◆◆深圳『珑樾山』售楼处电话：400-088-3336

◆◆来电预约登记——〢尊享Vip一对一专业置业顾问讲解◆◆

◆◆来电咨询最新售楼处地址，请提前联系售楼处销售进行预约登记！◆◆

◆◆预约优惠—〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢—匠心钜制恭迎品鉴◆◆

免责声明:

1、内容部分来源网络，因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考。

2、此号所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时来电告之，我们将立即予以修改或删除。

3、本网页如无意中侵犯媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们将立即予以修改或删除。