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深圳「龙华超核万象中心」

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◎刚刚，龙华北站「超核中心·润府」入围名单出炉，共计650人冻资50万入围，选510套住宅，入围比例1：1.28，成绩斐然，龙华版华润城关注度确实很高。

◎项目为超高层，位于深圳北站东侧，推售510套99-114㎡3-4房，备案单价6.82-7.63万/㎡，均价7.24万/㎡，总价674万起！毛坯交付。（合同交楼时间：2025年6月30日，冻资金额50万，选房成功后5天之内要付清首期款，99㎡：673-727万，114㎡：801-878万。）

户型图鉴赏

项目位置

楼栋鉴赏

平面图鉴赏

项目进度

宗地指标

华润商业图

◎9月15日上午，龙华区2022年六大重点片区新开工项目（含华润北站项目）启动活动在北站国际商务区内顺利举行。

◎A806-0401宗地位于深圳北站东侧，民治街道龙华大道与玉龙路交汇处，与中海A806-0400宗地一路之隔。

◎宗地为商业用地+二类居住用地，土地面积约57044m²，建筑面积458380m²，挂牌起始价79.69亿，最高限价91.64亿，普通商品住房平均销售价格不高于72450元/m²（不含室内装修价格）。

◎16-09地块的商业需按照《购物中心等级评价标准》(T/CECS 514-2018)中五星购物中心的标准建设、运营购物中心项目； 并在开业的年度次年起算5年内取得五星购物中心证书和标志。

◎此外，开发商还需代建深圳北站枢纽片区16-01地块项目，此地块批复初定总建筑面积161450m²，建设内容包含文体设施96125m²（包括城市空间站20400m²、国际演艺交互区15000m²、艺术巡展创意区13725m²、时尚运动活力区15000m²、青少年科创体验区22000m²、公共配套服务区10000m²）等。

周边配套

交通地铁：项目临近民塘路、龙华大道、新区大道，15分钟直达福田。距离深圳市最大的高铁枢纽——深圳北站仅约600米，且地铁4、5、6号线在此交汇，交通便捷，通达全国。

教育资源：项目周边教育资源丰富，地块在深圳外国语学校（集团）龙华学校初中的共享学区之内（最终学区划分以主管部门公布为准），周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源。

商业配套：项目自带由华润亲自操刀的13万平的龙华版万象城，购物娱乐家门口就能满足。此外，项目距离星河coco city1.2公里，距离龙华天虹和红山6979也仅2公里左右。

休闲配套：项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越

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