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深圳【深业上城学府】

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🔻开发商：深业龙瑞地产游戏公司

🔻地址：深圳市龙华区民塘路白松三路交汇处临近深圳北站

🔻占地面积：1.012万㎡

🔻总建面：7.28万㎡

🔻产权：70年(23-93年)

🔻总户数：324套

🔻面积：80㎡3房1卫99㎡3房2卫，119㎡4房2卫，140㎡4房3卫

🔻车位比：370个1：1.13

🔻梯户比：3梯6户

🔻价格：限价8.05万/㎡

🔻物业公司：深业物业

🔻容积率：7.2

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：2026年

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3.1米

🔻使用率：79%

🔻楼层高：2单元25层90米-1单元45层150米

🔻栋数：4栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：深高北校（深圳高级中学北校区）

🔻在售户型：

约79㎡3房1卫80户【615-655万】

约97㎡3房2卫160户【690-810万】

约119㎡4房2卫46户【815-903万】

约139㎡ 4房3卫46户【1040-1118万】

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80㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，进门入户玄关，三开间朝南，L型可开放式厨房，新版三分离卫生间设计，阳台都是西南朝向，看学校景观。

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79/ 97/119/139㎡朝向西南，视野基本能辐射学校---从分布图来看，你躺在床上，就能看到你家小孩在学校干啥

毕竟西边隔壁就是深高北，学校的建筑高度远远低于住宅

97㎡的3房2厅2卫（A户型），设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，三开间朝南，客厅连接次卧出大阳台，主卧套房设计，L型可开放式厨房，新版三分离公卫，阳台都是西南朝向，看学校景观。

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97㎡的3房2厅2卫（B户型），仅05户型才有，设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，进门入户玄关，客厅连接次卧出大阳台，主卧套房设计，L型厨房，阳台西北朝向。

97㎡的3房2厅2卫（C户型），仅06户型才有，设计的是竖厅格局，总体格局跟05户型是一样的，区别在于卧室跟客厅的朝向，三开间朝南，阳台东南朝向。

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118㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，进门入户玄关，四开间朝南，客厅连接次卧出大阳台，主卧套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，阳台有西南或东南朝向。

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139㎡的4房2厅3卫，设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，进门入户玄关，四开间朝南，双套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，阳台有西南或东南朝向。

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