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深圳【润璟里】
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【润璟里】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
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基础资料
🔻开发商：润盈来+白花洞投资公司
🔻地址：深圳市光明区观光路与明富民路交汇处
🔻占地面积：0.62万㎡
🔻总建面：4.06万㎡
🔻产权：70年(年)
🔻总户数：246户
🔻面积;78-90㎡3房2卫
🔻车位比：240个
🔻梯户比：2梯5户
🔻价格：2.87-3.95万
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：金地物业
🔻物业管理费：3.9元/㎡
🔻容积率：3.88
🔻绿化：40%
🔻交楼时间：25年10月
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：3米
🔻使用率：75%
🔻楼层高：27-28层
🔻栋数：2栋
🔻水电：民水民电
🔻学校：光明外柜，光明百花实验+规划九年制学校
🔻在售户型；折后2.87-3.95万
78-79㎡3房1卫226-307万单价2.87-3.88万
89-90㎡3房2卫总价260-355万单价2.9-3.95万
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平面•户型图
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79㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，LDKB客厅一体化设计，客厅3.5米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.5米/2.8米/2.3米的宽度，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：74.44%（不含赠送），阳台西北朝向，卧室都是西南朝向。
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79㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，LDKB客厅一体化设计，客厅3.5米开间，3个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.3米的宽度，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：74.44%（不含赠送），阳台都是东南朝向。
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89㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.2米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.3米/2.8米/2.75米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离，得房率：74.45%（不含赠送），阳台主朝东南向。
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区域•地段
【“平方公里级”白花科创谷 光明发展新标杆】
据光明区政府规划，白花片区约3平方公里建设用地将全部纳入白花科创谷范围，按照“科技转化新高地、产业发展新引擎、幸福宜居新社区”的定位将白花科创谷打造成为光明高质量发展新标杆。项目建成后，预计将贡献约上千亿元的产值，惠及周边数以万计的居民。
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润璟里邻产业大道观光路，周边布局有众多世界级影响力企业。项目旁边就是富士康，沿观光路往西有华强创意产业园，往东有华为基地（在建中）和华润苹果小镇（规划中）。润璟里作为白花片区首屈一指的高品质宜居社区，人居价值优势不可估量。
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【千亿级产业荟萃 发展潜力无限】
润璟里处于光明科学城、九龙山科技城、大浪时尚小镇三大区域核心腹地，是光明、龙华两区产业蝶变的核心辐射区，千亿产业发展将带动百万人口的流入，精英汇聚，发展潜力巨大。
【光明科学城】大湾区综合性国家科学中心先行启动区，现已累计投入建设资金超500亿元。
【九龙山科技城】深圳市重点区域，片区规上企业产值超2000亿元。
【大浪时尚小镇】小镇现有玛丝菲尔、影儿等知名时尚企业700余家，产值超100亿元。
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【九龙山片区】约2.2平方公里连片产业用地。
【九龙山智能科技城】美团、电子科技、富泰华、泰衡诺、裕展精密科技、康铭盛科技、思坎普科技、百胜客精密科技等规上企业约32家，现状产值达2500亿元。
【观澜华为产业基地】约 70万方，串联坂田和松山湖两大总部，产业集聚效应明显，将带来超 50万人的高净值人才汇聚。
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交通配套
【地铁18号线】1站直达光明城站，换乘13号线（在建），6站到南山；
【光明高铁站】快速到达福田、广州、香港，实现快速湾区生活圈；
【观光路】串联光明与龙华的产业走廊；
【龙大高速、南光高速】快速通达深圳各城区，高效链接都会生活圈；
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【多维交通路网 便捷通达全城】
“两横两纵两轨”多维路网，衔接珠三角环线，与城市同速繁华。
两横：观光路、深圳外环高速，畅达福田、南山等地区。
观光路：串联光明与龙华，堪称第⼆深南⼤道的深圳北部产业⽣命⾛廊 。
两纵：龙大高速、龙澜大道一侨城东路北延线(在建中，其中深华快速路-福龙路立交工程已通车)，通达全城。
龙澜大道北延段：预计今年通车，建成后将构建连通松山湖、光明科学城、九龙山数字城的快速通道，是连接贯通深、莞两市的科技走廊。
两轨：地铁18号线白花站(规划中)、高铁光明城站。轻松换乘13号线(在建中)，直达南山。
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休闲•生态
三山环绕：吊神山、求水顶、九龙山群峰叠翠。
四水环抱：白花河水蜿蜒流经，区域内还有鹅颈、禾槎涧及畔坑等三大水库，景色优美秀丽。
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五大乐活公园：深圳网红打卡点虹桥公园、大顶岭绿道公园、章阁城市公园、龙华环城绿道、光明农场大观园等五大公园环绕。
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百年人文底蕴：①与深圳市第一个以客家文化为主题的公园——白花客家文化公园直连，等同于拥有一座私家“后花园”。感受客家文化魅力的同时也可作为平时饭后下楼散步、遛娃的好去处。②天后宫：始建于明清时期，是白花洞人信仰及百年传统文化象征，集文化体验、游赏观光、科普教育、休闲娱乐为一体的生态型文化主题公园。
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【五大乐活公园】深圳网红打卡点虹桥公园、大顶岭绿道公园、章阁城市公园、龙华环城绿道、光明农场大观园等五大公园环绕；静享北部香蜜湖生态品质住区。
【百年人文底蕴】深圳首个客家文化中心公园、白花碉楼、天后宫等人文荟萃。
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商业•配套
商业配套：三区配套商业辐射，20分钟购物生活圈
项目自带近万平集中式商业，约500米处有惠丰购物广场，举步即达，满足基本的生活购物需求3.5公里范围内有万悦城购物中心、宝润万家购物广场，7公里范围内有蓝鲸世界、万达广场、大浪商业中心等，娱乐购物时尚潮流生活一触即达。
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学校 医疗
【目送式教育，12年全龄优教圈】
学府荟萃：汇集3所九年一贯制学校（光明区外国语学校、光明区百花实验学校、待建九年义务学校）+2 所优质幼⼉园（百花幼⼉园、花润里⾃带幼⼉园），近享12年书香配套，铺就孩子锦绣前程。
百花实验学校简介：与项目仅一路之隔，是深圳市光明区教育局于2019年高标准、高起点、高颜值建设，集幼儿园、小学、初中于一体的九年一贯制公办学校。学校师资力量雄厚，硕士研究生学历人数占70%以上。目前已建成“一潭两谷三厅四室五馆六楼七廊八景”的校园硬件（包括集萃馆、科学馆、劳动教育实践基地等高端功能场馆）。
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医疗：紧邻深圳市中山大学第七附属医院、深圳市中医院(光明院区)，优越医疗资源，护航家人健康。
中山大学第七附属医院：全华南单体规模最大三甲医院。占地面积23.36万㎡，规划总床位4000张，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的三级综合医院。
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小区•品质
【品质社区 优享高质生活】
瞰景视野：景观大阳台，视野开阔，瞰一线山景，让阳光、鲜氧源源不断跃入室内。
静致社区：与主干道的距离疏而不离，既能便捷出行，亦能远离噪音，享受专属静谧时光。
乐活园林：全龄段园林配套，完美演绎“小有所乐，青有所益，老有所趣”全龄生活场景。
品质标准：以人性化家装细节，更高交付标准，为业主创造更贴心的家。
超享户型：建面约78-90㎡阳光舒居，约3m层高。高使用率，同等面积更多实用空间
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【低密生态宜居】约3.3低密容积率，匠筑品质社区
【多主题景观园林】五重归家礼序 ，悦享尊崇人居体验
【多功能泛会所】为全龄段的业主打造多样的乐活空间，构筑社区的活力乐
国家一级资质物管企业：金地品牌专属管家服务，创建衣食住行育五大服务准则打造有温度、有温情的服务体验。线上通过金地“享家”app，提供高效、便捷的生活服务24小时细致贴心陪伴；
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【好社区的优居指标】
【指标1】便利出行交通：18号线（规划中）白花站，一站光明城站，换乘13号线（在建中）/6号线支线（在建中）
【指标2】优越生态景观：三山四水五公园优质生态谧境 ，丰富负氧离子
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【指标3】醇熟生活配套：3所九年一贯制学校+2所幼儿园+集中式商业+中山医科大学附属医院+中山大学
【指标4】百年底蕴传承：深圳首个客家文化中心公园+白花碉楼+天后宫
【好房子的舒居指标】
【指标1】低密优居社区：容积率约3.3，2梯4/5户梯户比，车位总数远超总户数（616个车位，399套总户数）
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【指标2】户户瞰景：约85%南向，瞰景山居
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【指标3】市场户型天花板：层高约3米，户型具备高使用率
【指标4】高配置住区：中央城市会客厅+社区慢跑道+全龄儿童乐园+微健身地带+亲子阅读室+社区宠物乐园+奢阔入户大堂（层高约6米）+中空玻璃+局部铝板设计
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润璟里楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
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