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深圳【润宏城·润臻园】

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润宏城・润臻园

项目由华润置地与宏发集团联合打造，作为华润置地深圳首个新规项目，落子光明凤凰街道核心地段。

项目占位约 320 万㎡地铁上盖公园优教大城 —— 润宏城，涵盖建面约 89-108㎡精装三至四房，以高使用率户型、多维配套及央企实力，重新定义光明人居标杆。

◭光明润宏城示意图

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根据定位，润宏城所在片区更新单元，以轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。

润宏城整体自2023年动工建设以来，2年时间大城雏形已现，一期学校深圳市深实验明湖学校在建中、茅洲河示范段已在升级中、东明大道已开通等取得显著进展，正加速兑现中。

两年时间里，润宏城兑现了2大住宅项目，获得超3200批业主的认可，2025年年底开始陆续交楼入住。

二期住宅产品名为润臻园，占地面积：约2.98万㎡，首开推出的1栋27层小高层，主打89-108㎡3-4房户型。

本次加推2栋258套，89㎡三房两卫和108-128㎡四房两卫户型。

地铁交通：轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），1站凤凰城，9站到南山，2025年将推动13号线二期（北延）建成通车。

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优质教育：社区内配置幼儿园，西北侧地块为九年一贯制学校（规划中），与项目一路之隔。

大城规划3所九年一贯制学校、其中一期学校深圳实验光明明湖学校（暂定名）建设中，项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等。

社区配套：约1.5万㎡社区配套（商业街区、公交车首末站、社康中心、老年人日间照料中心、文体活动室、幼儿园、篮球场、羽毛球场、全功能会所等）

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与千篇一律的社区不同，项目将约1500㎡的达尔文营地搬进孩子的日常，打破“自然缺失症”桎梏。

通过精心设置大叶植物王国、植物认知区与科普园地，让孩子们能随时随地亲近自然、探索自然。

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约400㎡复合泳池串联了水岸聚会廊下空间，打造游泳与家庭遛娃双核场所，在游泳的同时也能感觉惬意放松，也方便家长照护孩童并促进邻里交流。

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光明润臻园，不管是区域位置、项目配套、本体公区选材用料、内部细节，无愧于西部住宅板块的顶级产品。

如今，深圳楼市缓中带危，相较于小开发商千篇一律的同化社区打造和户型设计，润宏城・润臻园的产品，更能在这个变量的市场中，找到立足点。

润宏城・润臻园也是这个市场、这个价位里，最具性价的西部刚需选择，未来加之板块的时代红利，价值上限也会非常高。

总体来看，这次加推的2栋单位，是上车西部首套房群体，必看的项目！

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