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深圳龙华壹湾府

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深圳龙华壹湾府开发商楼盘详情

深圳龙华壹湾府是由深圳市星时代投资发展有限公司精心打造的高品质住宅项目。该项目位于深圳市龙华区龙华街道鸿尚路与景龙太平路交汇处，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。下面将从楼盘详情、房价户型面积、交房时间与层数、学位与小区环境以及优缺点四个方面进行详细介绍。

一、楼盘详情

深圳龙华壹湾府占地面积约8050㎡，总建筑面积约4.6万㎡，容积率较低，为5.76，保证了居住的舒适度。小区内绿化率高，环境优美，为业主提供了一个宜居的生活环境。项目共包含多栋住宅楼，设计精良，风格独特，体现了现代都市的时尚与品味。

二、房价户型面积

深圳龙华壹湾府的房价根据市场情况和户型面积的不同而有所差异。目前，项目主要推出了86㎡、96㎡和118㎡三种户型的房源，均为3-4房设计，满足了不同家庭的需求。其中，86㎡的户型为三房两卫设计，空间紧凑实用；96㎡的户型在86㎡的基础上增加了面积，使得居住空间更加宽敞舒适；118㎡的户型则为四房两卫设计，适合需要更多空间的家庭。项目参考均价约为40000元/㎡，价格合理，具有较高的性价比。

三、交房时间与多少层

深圳龙华壹湾府的交房时间预计为2025年12月。项目总层高50层，总高165米，展现了现代建筑的气势与魅力。项目采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，保证了房屋的质量和安全性。同时，项目还配备了先进的物业管理系统，为业主提供了便捷、舒适的居住体验。

在楼层信息方面，深圳龙华壹湾府采用了合理的梯户比设计。梯户比通常为3梯5户或类似配置，这样的设计既保证了居住的便捷性，又确保了居住的私密性和安静性。不同楼层的房源各具特色，低楼层的房源更接近地面活动区域，方便出行和购物；高楼层的房源则享有更好的视野和采光效果。

四、学位、小区环境与优缺点

深圳龙华壹湾府的教育资源是其一大亮点。项目周边有多所优质学校，如龙华第二实验学校、龙华创新实验学校等，为业主子女提供了良好的教育环境。其中，龙华创新实验学校是一所九年制公办学校，拥有小学和中学部，教学质量优秀，为业主子女提供了从幼儿园到中学的一站式教育服务。

在小区环境方面，深圳龙华壹湾府注重绿化和景观的打造。小区内绿树成荫、花团锦簇，为业主提供了一个优美、舒适的居住环境。同时，项目还规划了丰富的休闲设施和活动场所，如儿童游乐区、健身设施等，满足了业主的休闲娱乐需求。

然而，任何项目都有其优点和缺点。深圳龙华壹湾府的优点主要在于其优越的地理位置、丰富的教育资源和优美的小区环境；同时，项目还采用了高品质的建筑材料和先进的施工工艺，保证了房屋的质量和安全性。然而，项目的房价相对较高，对于一些购房者来说可能存在一定的经济压力。此外，由于项目位于城市中心区域，周边环境较为繁华，可能会受到一定的噪音和人流影响。但总体来说，深圳龙华壹湾府仍然是一个值得关注的优质住宅项目。

深圳龙华壹湾府

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