深圳(龙岸君粼)首页网站丨龙岸君粼楼盘详情|户型配套_龙岸君粼楼盘简介
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龙岸君粼的售楼处信息如下：
地址：
位于广东省深圳市龙华区华南路龙岸花园。
2.联系方式：
营销中心电话：400 088 3336（建议直接拨打此号码进行咨询或预约看房）。
开发商售楼处电话：400 088 3336（此号码为已认证的服务热线，同样可用于咨询和预约）。
3.营业时间：
08:30-23:30（全天候提供服务，但可能根据实际情况有所调整，建议提前电话咨询确认）。
4.服务内容：
提供龙岸君粼房产项目的购买和咨询服务。
提供一对一的置业顾问服务，帮助购房者了解项目详情、户型、价格等信息。
提供预约看房服务，方便购房者实地参观和了解项目。
5.其他信息：
龙岸君粼是一个位于龙华区雅园路与华南路交汇处的住宅项目，由深圳市金光华地产开发有限公司开发。
项目于2023年6月17日开盘，预计交房时间为2025年6月18日。
主力户型包括二居、三居和四居，户型建面约86-176㎡。
项目特色为特色别墅，装修交付，地铁沿线，均价约为80600元/平方米。
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项目周边配套
交通配套
地铁：距离地铁10号线光雅园站200米，南坑站约500米
陆路：去五和大道、布龙路、梅观高速等城市道路都比较方便，但上下班高峰期通常堵塞严重
其他：民乐路（华南路-五和大道段）已完成验收，开通后将大大缩短至梅观高速车程，去福田方便很多。
商业配套
周边有8号仓，COCOPark等大型商场，购物娱乐很方便。
教育配套
幼儿园：潜龙学校附属龙岸幼儿园
中学：万科双语学校（私立）、华南实验学校（小、初中部）
其他配套
优质医疗：市第二人民医院， 新华医院（在建三甲）， 深圳第二儿童医院（在建三甲）。
双CBD人文：红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆。
产业配套：梅林-彩田新一代信息科技总部基地 深国际华南物流园 | 星河WORLD | 坂雪岗科技城-华为总部基地。
项目在售情况
位于龙华民治街道，共三期开发。自身有3000㎡底商、400㎡社康、1500㎡文化室、5300㎡人工湖、6万㎡园林等。一期930套住宅+30套商铺，二期730套住宅+16套商铺的高层住宅、别墅、叠墅，分别于2009年6月和2009年10月备案入市，此次入市的是三期7、8、9、10栋的高层住宅。
项目优劣势分析
优势
1、实用率是深圳新房的天花板，没有之一，个别户型实用率高达118%
2、现楼毛坯交付，即买即住，省去一定月供成本。看湖景资源，非常稀缺，舒适
3、约1.99的低密度，对于高层住宅来说非常稀缺，未来应该不会有了，绿化率高达60%，几乎是现在的新项目几倍的占地面积，社区花园非常大，有大面积的人工湖，有公园既视感，最大楼间距有350米，社区环境和容积率方面，未来很难有楼盘超越
4、户型设计都是朝南向，两梯三户，基本都有大落地窗，尤其是多阳台露台设计，比较大地提升了居住的舒适度
5、纯商品房、无回迁、无保障房，而且配备了别墅，定位比较高
不足
1、学位一般，属于龙华区华南实验学校招生范围，这个学区范围楼盘有（龙岸花园、春华四季园、中海明德里、恒壹四季华府）
2、地段尴尬，位于龙华和坂田交界处，属于民乐片区
3、隔壁是华南物流园53公顷的旧改，未来会有噪音和粉尘的影响
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