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项目名称：星河盛境 | 都荟大厦

开 发 商：深圳市星河圆通房地产开发有限公司

项目占地：约3.2万㎡，二期约1.7万㎡

总 建 面：约28万㎡，二期约14万㎡

商业建面：集中商业建面约4.4万㎡

办公套数：454套

层高：约4.5米（共31层）

标准层面积：1381㎡

梯 户 比：8梯19户

停 车 位：二期936个

物 业 费：办公5.8元/㎡

交付标准：毛坯

绿 化 率：约40%

💎 大运封面 地铁精粹生活体💎

✅ 【品牌】星河集团 匠心巨制——中心豪宅运营专家星河地产匠心打造，星河所在，必定中心!

✅ 【区域】大运门户 臻藏热土——大运新城门户头排，区域价值即将腾飞!

✅ 【交通】地铁直连 通达全城——直连3号线永湖站，近邻14号线，2站即达大运，6站直达福田！

✅ 【配套】标杆综合体 人文荟萃——约28万㎡精粹综合体，自带4.4万㎡地铁上盖集中商业，学府为邻，人文价值高地！

✅ 【产业】千亿产业 造30万人才高地——阿波罗未来产业城、大运软件小镇、大运AI小镇三大产业集群，吸附超30万科创人才！

【直连地铁】无缝接驳3号线 ，6站达福田

🚇 3号线：项目直连地铁3号线永湖站，两站即达大运，8站直达罗湖；

🚇 14号线：直线距离约800米即达地铁14号线坳背站，5站进罗湖，6站直达福田；

🚇 16号线：地铁16号线可快速直达龙岗中心区、坪山中心区等地。（信息来源：深圳市交通运输局）

🚖 双高速双快速：零距离接驳横坪快速，直线距离约500米即达水官高速，连通清平高速、南坪快速等，快速直达罗湖、福田及南山商圈；紧邻机荷高速，快速直达深圳国际机场

周边汇聚了大型购物中心、高端写字楼、星级酒店以及各类餐饮娱乐场所。无 论是商务宴请、休闲购物还是文化娱乐活动，都能在咫尺之间轻松实现。大厦底层和裙楼设 有各类商铺、餐厅、咖啡馆等，满足日常生活和休闲娱乐需求。此外，为提升居民和企业员 工生活品质，还配备了一系列完善的配套设施。地下停车场拥有充足车位，采用智能化停车 管理系统；大厦内设有健身房、瑜伽室、游泳池等健身休闲设施，还有会议室、商务中心等 商务配套设施。

在商务办公方面，提供多种面积规格的办公空间，从小型创业公司到大型企业 总部，都能找到合适的办公场所，办公区域配备先进的智能化系统，如智能门禁、智能照 明、智能空调等。公寓部分，户型设计合理，在售建面约38 - 65㎡ 1 - 2房，装修精致， 配备齐全的生活设施，送精装修，即买即住。

【户型图】：

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