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深圳【星河星悦云邸】

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项目基本信息

【项目名称】星河·星悦100

【开发商】星河地产集团

【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司

【主力产品面积】建面约100㎡三房

【梯户比】3梯6户

【产权年限】70年

【绿化率】40%

【项目地址】深圳·龙华·阳台山东站C出口

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品牌介绍:

37载实力星河，从拓荒者到造城者，每一步皆为城市赋能

· 深圳46年，星河贡献不断：

CBD建设贡献者之一，AAA信用评级，三道红线全绿档；多次荣获“中国房地产百强企业”称号，多次荣膺“中国蓝筹地产”殊荣；2024 年上半年交付满意度 98%，买星河房更安心。

· 星河所在，必定中心，城市运营引领者实力沉淀：

1993 年，筑就福田星河大厦，开启 CBD 商务传奇；

2010 年，龙华星河盛世开盘即售罄，定义中轴生活标杆；

2023 年，光明星河天地成区域销冠，印证「星河所在，中心所至」。

城市的每一次革新，彼此都与有荣焉，从福田中心→龙华中心→龙坂中心→龙岗中心→光明中心→龙华新中心，星河不断落子深圳，推动区域繁荣，成为新型城市运营商。

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交通配套:

邻地铁6号线阳台山东站，3站红山，深华快速路-福龙路立交工程（一期） 正式通车

• 地铁：约300米直线距离地铁6号线阳台山东站，通达深圳北，转乘4/5号线，连接福田/南山；

• 高铁：近邻高铁枢纽，4站深圳北站（湾区枢纽）畅享湾区生活圈；

“五横六纵”干线路网布局，深大城际（建设中），侨城东路北延（建设中）高效加持

· 五横：南坪快速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路；

· 六纵：福龙路、龙华大道、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速；

• 城际快线-航空：深大城际（建设中），高效直达机场；

• 侨城东路北延线（建设中）：开通后，将完善深圳中轴西翼快速新通道，大浪将形成畅行深圳湾超级总部、车公庙、安托山、西丽湖国际科教城的区域优势，加强龙华与市中心区交通联系，缓解龙华往市中心区交通压力，未来龙华往市中心区方向道路交通出行时间将大幅节约。

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文体配套:

四馆一体，近享大浪“双子星”——大浪文化艺术中心、大浪体育中心（建设中）

连接深圳第二图书馆 | 深圳美术馆新馆 | 演艺馆 | 展览馆（龙华市政四馆） |深圳文化馆新馆（建设中），简上体育综合体、深圳书城（龙华城）、龙华文体中心。

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商业配套:

星河深圳第三座COCO City（规划中）强势进驻

多个旗舰知名品牌战略合作，全方位的大牌商家进驻，提供餐饮购物、休闲娱乐、丽人美妆等全方位消费场景，为业主带来家门口一站式的便捷购物体验，沸点级商业定义湾区消费新主场。

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教育配套:

深圳市龙华高级中学教育集团大浪校区（已开学）旁，项目自带幼儿园（在建中）陪伴孩子无忧成长。

龙华高级中学:2021年招生入口：AC类425人，录取分数529分；D类175人，录取分数538分，入口排名22。

在2024年高考中，龙高教育集团成绩喜人，续写辉煌，112名优秀学子被“985”“211”暨“双一流”高校录取。

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约 100㎡三房雅居：高阶生活标准，定义中轴全新生活标杆

○ 采光体系：通透格局与轩敞客厅相融，阳光随窗流转，明亮生活底色；

○ 包容空间：方正格局适配多元需求，飘窗延伸感知，简化家务动线；

○ 品质生活：主卧套房卫浴私享，双卫配置早晚高峰分流，创新收纳简约整洁；

○ 人居范本：黄金洄游动线串联起居场景，从晨起料理到会客社交皆从容有序。

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