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搜狐焦点汕尾站 2024-04-25 23:15:00
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深圳金众麒麟府位于南山度假村,现房现售,总价4万/平方米,有幼儿园,交通便利,周边高校林立,人文气息浓厚,适合居住。

2024深圳金众麒麟府售楼处电话:400-088-3336(售楼中心24小时电话)

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深圳【金众麒麟府】

南山西丽板块“金众·麒麟公馆”,属于公寓性质,不限购不占用深圳购房名额,项目在2024年推售建筑面积约108㎡-293㎡现楼,楼盘已经全部交房,原备案价10万/㎡,现优惠下来单价4万/㎡。

项目位于深圳市南山区西丽度假村区域,旅游休闲资源十分丰富,占地3.4万,总建面14.9万平米,由6栋高层住宅和2栋办公楼组成,小区内配建有幼儿园,距离7号线西丽湖站约500米左右,交通较为便利。

项目主打景观牌,高层西北侧眺望西丽湖,东南侧被深圳野生动物园(未来或搬迁坪山,原址或规划为高校用地)和高尔夫俱乐部环抱,远看塘朗山公园。项目周边自然环境优美,交通便捷,周边高校林立,人文气息浓厚,商业环境相对较弱,总体来说,较为安静宜居。

麒麟公馆地块分为公建用地和住宅用地,其中公建用地面积约1.04万㎡,位于地块的西侧,规划为商业物业;住宅用地面积约3.56万㎡,规划为以高层、超高层为主的“湖景”豪宅。

麒麟公馆是住宅地块上的纯居住物业,总建面约14.6万㎡,计容建面约10.54万㎡。住宅建面约10万㎡,其余约5000㎡均为公共配套物业。居住属性纯粹,几乎不会受到商业噪音的影响,在深圳众多的在售及在建新盘中比较罕有。

麒麟公馆的商品住宅规划有6栋,地块北侧4栋,南侧2栋,均为30层高。其中北侧靠西的2栋为一层三户,为该项目的楼王单元。为2套建面175-177㎡4+1房及1套建面138㎡3+1房构成;而其余4栋住宅楼为一层六户,以中小面积段的户型为主。大致推算得知,小区共规划有商品住宅约900户。

项目公共配套设施齐全,包括社区健康服务中心、老人日照中心、邮政所、社区警务室、文化活动室等常规配置外,还规划了一所2000㎡的幼儿园,方便社区幼龄儿童的上学需求。幼儿园大致位于社区的中部南侧,靠近沁园路,规划为3层6班幼儿园(独立占地)。

项目价值

【湾区智核】——约60平方公里西丽湖国际科教城,依托大学城近20所国内外高等学府,7个诺贝尔科学实验室等科教资源,将成为粤港澳大湾区的科技创新中心和世界级原始创新高地

【生态秘境】——三山一湖四公园环绕,享周边近千万平自然生态资源,相当于36个莲花山公园,负氧离子含量高达2万/cm3,是福田中心区的4倍

【人文高地】——项目北侧为中国资本学院,南侧为清华大学深圳校区,近20所国内外高等学府环绕,人文环境优越,精英人才集中营

【国宾上席】——毗邻两大国宾馆——麒麟山庄和紫荆山庄,出入皆名流,往来皆富贵

【名校进驻】——南二外大磡小学强势签约,携手铭阳&爱文世界学校打造专业教育解决方案,助力孩子锦绣未来

【高效交通】——地铁7号线西丽湖站约500米,4地铁5/7/13(建设中)/27(规划中)号线汇聚;毗邻西丽高铁站(规划中),畅享湾区生活圈

【超强配套】——购物、文化休闲、医疗应有尽有,3公里湾心繁华

【低密宜居】——珍罕3.18低密容积率,深圳稀缺低密度豪宅

【匠心精铸】——5年精铸,打造金众31载公馆系豪宅首作,升级版“华润悦府”

【品质保障】——深圳建工集团承建,曾承建市民中心、宝安机场、滨海大道等标志性建筑,18次获鲁班奖

【健康人居】——斩获美国LEED绿色建筑金级认证,以国际人居品质打造城市生态豪宅

作为深圳原关内生态的最后一块保留地,西丽片区超60%绿化控规,绿化覆盖率是深圳第一。环境优美,是当之无愧的宜居之区!

片区拥有体量约260.2万㎡的一级水源保护区:西丽水库,还有大沙河生态长廊,深圳野生动物园、西丽湖度假村、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园、麒麟山庄、西丽果场等近千万㎡的自然生态资源。

而且西丽和城市最繁华的地方,例如:深圳湾、华润城等都保持着一个非常合适,非常舒适的距离,不会给人一种闹市区的感觉。

这里其实符合中国传统文化中大隐隐于市,小隐隐于野的感觉。而且通常一些名流隐士,达官贵人也喜欢这种格局,山清水秀,比较安静,但又与繁华闹市有一定距离,能随时切换。可谓出则繁华,入则宁静。

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