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深圳【汉园茗院】

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开发商：深圳市汉园房地产开发有限公司

物业：新润园物业

占地面积：20214.15平方米

建筑面积：177235.24平方米

总栋数：A区4栋住宅+1栋保障房+1栋幼儿园，B区3栋住宅

总楼层：45/46层

总户数：1014户（住宅A区419套、B区474套）

车位：1088个

梯户比：三梯三户，三梯四户，三梯五户

容积率：5.72

绿化率：30%

物业费：5.6元/月/平

产品类型：（住宅）

状态：（已开样板房）

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交通：

地铁：

紧靠5号线【长岭陂站】A1出口，步行距离约100米，从【长岭陂地铁站】出发，一站之隔可达深圳北站，换乘4/6号地铁线，或【深圳北高铁站】；3站之隔可达【西丽站】，换乘地铁7号线。

陆路：

周边有【留仙大道】等城市道路，前往宝安、龙华等区域十分便捷

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区块价值：

从地理位置来看，汉园茗院位于西丽湖国际科教城的大范围内。西丽还有留仙洞总部基地、西丽高铁枢纽等规划，未来发展前景不错。

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商业：

项目自带约4万㎡集中商业、拥享深圳北站缤果空间等，附近有多个综合体项目均有集中式商业配套，比如宝能城近10万㎡商业【宝能环球汇MALL】，塘朗城自带6万㎡的商业，京基御景峯约4万㎡商业。

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