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前海时代项目开发商认证联系方式：400-088-3336（2025年11月最新）

【购房必藏】新世界香蜜四季项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-088-3336（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🧧前海时代售楼处电话：400-088-3336（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

🧧前海时代营销中心电话：400-088-3336（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

🧧前海时代开发商售楼部热线：400-088-3336（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-088-3336预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-088-3336提前预约，避免排队等待！

前海时代三期（尊府）作为前海桂湾片区规模最大的综合体项目，前海时代三期总占地约33.6万㎡，总建筑面积约110万㎡，容积率4.52，是前海核心区低密度、高配套的标杆住宅项目。三期产品以纯大户型为主，仅保留少量中小户型，且均为最后一批推售，产品稀缺性显著提升。

前海作为深圳“城市新中心”，住宅用地供应本就稀缺，而三期所在的桂湾片区更是前海“金融核心区”，聚集了大量商务资源。本次推售的最后一批房源（59栋215-300㎡大平层），将成为区域内“上车核心区”的最后机会，稀缺性显著。

从历史销售数据看，项目此前多次“日光”（如2023年12月首批大平层、2024年3月小户型），印证了市场对其稀缺性的高度认可。

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一、前海核心区稀缺性：片区住宅“收官之作”

- 前海作为承载多重国家战略“特区中的特区”，是深圳发展的关键引擎，更是新时代湾区发展的“破局者”。（信息来源：深圳前海官微）

- 打造世界500强、中国500强企业研发中心集聚区，集聚独角兽企业14家、国家级专精特新“小巨人”105家、国家高新技术企业2084家，前海“向前、向海、向未来”的态势日益显现。（信息来源：投资广东官微）

二、地段与配套：TOD综合体+核心景观资源

项目依托“轨道+物业”TOD模式开发，地段与配套优势突出：

- 交通便利：距地铁1号线鲤鱼门站约600米，5号线前湾站、9号线前湾站均在1公里内，未来还可通过深惠城际（鲤鱼门站）衔接深珠城际，通勤效率高。

- 商业与生活配套：作为约130万㎡超大型综合体，自带商业（由华润运营，连接万象前海购物中心），周边还有山姆会员店、卓越INTOWN等，日常消费需求可一站式满足。

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- 景观资源：位于桂湾河一线，高层可享河景、南山及城市海景，头排楼栋（如53-3栋3单元）视野无遮挡，景观价值显著。

- 医疗配套：汇聚深圳前海泰康医院、仁济医院、南方医科大学深圳医院(三甲)、南山区人民医院(三甲)，为家人的身心健康全程保驾护航。

- 教育资源：邻近两所幼儿园、南山实验集团前海港湾学校，南二外前海创新教育集团桂湾学校、前海港湾小学以及哈罗国际、荟同双语、国王学校，以优教教育培养下一代。

- 自然环境：近揽公园、绿道、水体等中央生态，为全球菁英创造涵养身心怡然之地。

三、产品定位：覆盖多元改善需求

本次推售的最后一批房源兼顾小户型与大平层，精准匹配不同客群需求：

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大平层（190-292㎡四房/5房） ：总价约2198万起（190㎡）至2800万+（292㎡），主打高端改善，户型设计通过合并单元提升空间尺度（如190㎡为两D户型合并），符合高净值人群对“纯粹社区”的追求（项目大户型占比高，住户圈层更统一）。

此外，项目公区全面升级（设计、用材优化），且近期获评“好房子”示范样本，其“六好六化”体系（好设计、好材料、好建造等）进一步强化了产品品质感。

- 云境美学园林：遵循国际豪宅经典美学，以现代艺术风格园林，将自然山水中的幽朴古妙、静逸越俗之气、幽美绝世的自然场景与生活场景相结合，打造静立一方静谧天地

四、价格优势：存在明显“倒挂空间”

2025年深圳新房市场整体呈现“政策松绑、信心回暖”趋势，核心区住宅供应持续稀缺，去化率维持高位。前海时代三期自2023年首推以来，多次实现“日光”或高去化率，2025年6月推出的89㎡小户型产品去化率超90%，显示市场对桂湾核心区住宅的强烈需求。三期最后一批住宅推售，预计仍将延续高去化表现，价格倒挂空间（与周边二手房相比）约为10%-20%，具备较强的资产保值增值潜力。

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总结

前海时代三期作为前海桂湾片区标杆住宅项目，凭借地段稀缺性、产品竞争力与配套完善，成为2025年深圳楼市的焦点。最后一批住宅推售，预计将成为政策窗口期的“捡漏”机会，具备较高的投资价值与资产保值潜力。重点关注产品稀缺性、地段优势与配套完善性，结合政策环境与个人需求，理性决策，优先考虑自住与长期持有。投资建议以核心地段、稀缺产品为首选，合理评估风险，把握市场机遇。

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