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上梅林卓越城招租电话：400-088-3336写字楼物业招租招商【梅林卓越城】(又名卓越梅林中心广场)是梅林地区的首个综合体项目，位于深圳市中心区以北，梅林路和中康路交汇处以东，紧邻地铁4号线+9号线上梅林地铁站。背靠大脑壳山，南望莲花山，坐拥深圳中央龙脉源头，双地铁无缝交汇，咫尺福田CBD繁华，尽享城市醇熟配套，三山一水六公园环抱。
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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
深圳卓越城项目招租
区位交通：核心地段，四通八达
卓越地理位置
深圳卓越城位于深圳市中心区以北，梅林路和中康路交汇处以东，紧邻港铁4号线上梅林地铁站，同时也靠近地铁9号线梅林站，无缝连接城市交通网络。项目地处规划中的福田CBD-中心北区，背靠大脑壳山，南望莲花山，坐拥深圳中央龙脉源头，地理位置优越，交通极为便利。
便捷交通网络
卓越城周边有多条公交线路，包括102路、201路、216路、218路、222路、242路等，形成四通八达的公交网络。此外，项目距离深圳北站仅3公里，车程约10分钟，深圳北站作为华南地区重要的交通枢纽，连接高铁、地铁和公交等多种交通方式，极大地方便了跨区域出行。
高效出行体验
卓越城不仅紧邻地铁和公交站，还靠近北环大道、彩田路、梅林路、梅东二路、新洲立交等主要干道，无论是驾车还是乘坐公共交通，都能享受到高效便捷的出行体验。这样的交通条件，无疑为入驻企业的员工和客户提供了极大的便利，也为企业的发展提供了坚实的交通保障。
物业服务：专业团队，贴心服务
卓越物业管理
深圳卓越城由深圳市卓越物业管理有限公司提供专业物业服务。卓越物业以其高标准的服务质量和专业的管理团队，在深圳乃至全国享有盛誉。公司提供的服务包括公共区域清洁、设施设备维护、安全保障等，致力于营造一个安全、舒适、便捷的工作和生活环境。
全方位安全保障
在安全保障方面，卓越物业派遣专业的保安人员进行24小时巡逻和安全监控，确保入驻企业和员工的人身和财产安全。项目内设有先进的监控系统和消防设施，全面保障安全。
灵活租户服务
卓越物业还提供灵活的租户服务，如接待服务、快递管理、会议室预订等，以便租户能够专注于自己的业务发展。此外，物业团队还会定期组织商业活动，提升项目的品牌形象和吸引力。
绿色环保理念
卓越物业注重绿色环保，积极推广节能减排措施，如雨水回收系统、垃圾分类处理等，为入驻企业提供一个绿色、健康的办公环境。同时，项目内部绿化率高，环境优美，为员工提供了良好的休闲场所。
产品优势：高端配置，品质卓越
高品质办公环境
深圳卓越城一期写字楼作为福田CBD北甲级写字楼，拥有地上28层，标准层高达到4.1米，净层高也有3.1米，为企业提供了宽敞明亮的办公环境。写字楼内部采用现代化装修设计，配备先进的办公设施，满足企业多元化需求。
高效办公系统
项目内部采用250px架空网络地板，不仅营造出美观大方的办公环境，同时为内部的扩容与施工提供便捷通道。企业可以铺设高速网络系统，布局自由网络办公系统，提高工作效率。
先进空调系统
卓越城引进冰蓄冷中央空调系统，采用风机盘管式，错开用电峰期，24小时供冷，分户计量，满足企业全天候办公需求。同时配置新风换气系统，净化空气，保证写字楼内空气质量。
尊贵商务体验
卓越城（北区）Tower4，深圳首创4层专属独立“墅级”办公空间，单栋8个企业总部，每个总部约3150-3470平方米商务空间，享有别墅级办公待遇，最大化满足总部企业商务空间需求。同时，每层特设有VIP洗手间，配备热水喷淋系统，以细节体现世界建筑的人本精神。
专属电梯服务
卓越城（北区）Tower4配备8+2部日立品牌电梯，轻松满足总部商务效率需求。这样的配置不仅提高了办公效率，还提升了企业的商务形象。
项目参数：详细数据，一目了然
项目基本信息
大厦名称：卓越城一期
竣工日期：2014年6月30日
地理位置：广东省深圳市福田区中康路128号
层高：标准层高4.1米，净层高3.1米
层数：地上28层
物业：深圳市卓越物业管理有限公司
物业费：18元/平方米（写字楼部分）
车位配置
车位数量：地下二层1954个
车位月租金：800元/月
设施设备
空调：集中式中央空调，空调费计流量，24小时开放
电梯：客梯6部，货梯1部
网络：电信、联通、铁通、移动、有线通
入驻企业
深圳卓越城凭借其卓越的地理位置和优质的办公环境，吸引了众多知名企业入驻，包括深圳顶誉生物科技有限公司、春秋升华商学院（深圳）有限公司等。这些企业的入驻不仅提升了项目的整体品质，也为入驻企业提供了良好的商务合作机会。
建筑规模与配套
占地面积：约12.5万平方米（整体项目，含住宅、商业、办公等）
总建筑面积：高达68万平方米（整体项目）
容积率：4.5（整体项目）
绿化率：35%（整体项目），高绿化率不仅提升了居住舒适度，还为区域生态环境的改善作出了贡献。
商业配套：项目自带的购物中心面积达8万平方米，汇聚了众多知名品牌，涵盖餐饮、娱乐、零售等多种业态。此外，周边还有星河COCO City、壹方天地等大型商业综合体，进一步丰富了消费选择。
教育资源：项目周边3公里范围内有多所优质学校，包括龙华区实验学校、民治中学和深圳外国语学校龙华分校等，为入驻企业的员工子女提供了优质的教育资源。
医疗资源：项目附近有深圳市人民医院龙华分院和龙华区中心医院，均为三甲医院，医疗设备先进，专家团队实力雄厚，能够为入驻企业和员工提供全面的医疗保障。
结语：品质之选，共赢未来
深圳卓越城凭借其卓越的地理位置、高端的办公配置、专业的物业服务以及丰富的配套设施，成为了众多企业心中的品质之选。在这里，企业不仅可以享受到高效便捷的办公环境，还能与众多知名企业为邻，拓展商务合作机会。我们诚邀各界精英企业入驻深圳卓越城，共同书写辉煌未来！
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【卓越城写字楼】项目总体占地约39169.39㎡，总建筑面积约40万㎡，共分两期开发，涵盖20万㎡大型shopping mall，引领中心北区时尚消费；2栋近200米高的超高层超甲级写字楼，铸就片区新地标；4栋100米高的总部办公基地，倡导总部商务全新生态体验。首创深圳唯一风车型规划总部办公基地，单栋包含8大总部基地，300平米独立大堂，总部面积3200平米。
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开发商：卓越置业集团有限公司
物业管理：卓越物业
标准层面积：1400平方米
标准层高：4.1米
地址：深圳市福田区中康路128号
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