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🐳🐳佳华沙湖广场🐳🐳

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在众多的房地产市场中，总有一些楼盘能够凭借其独特魅力，在刚需购房者中脱颖而出，成为片区的佼佼者。而位于坪山沙湖片区的佳华沙湖广场，便具备这样的潜质。其优越的地理位置、完善的配套设施，以及合理的价格定位，都使其在众多的楼盘中独树一帜，有望成为该片区的“王炸”之作。

【佳华沙湖广场】坪山封面，约62万㎡超体大城，坪山城芯·14号快线锦龙站旁，2025年底精装交付！

首次开盘（2022年11月）取证时间：2022年11月25日，预售证号“深房许字（2022）坪山008号”。

推售楼栋：3栋、4栋，共693套住宅。户型面积：69-118㎡的2-4房，备案均价3.92万/㎡，总价255-493万/套。交付时间：计划2025年12月精装交付。

后续于2024年3月加推：首次降价加推5栋，备案均价3.51万/㎡（较首次降约10%），推出240套83-95㎡3房。

2024年5月：大规模加推6栋（含1/2/3单元），备案均价3.49万/㎡，推售595套82-139㎡3-4房。

佳华沙湖广场位于坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角，项目由佳华地产开发，共由6栋14个单元总高44-52F的住宅组成，

总规划2801户，其中商品房1568户，回迁房1233户，3栋1单元/6栋2/3单元3梯5户，3栋2单元3梯4户，4栋/5栋/6栋1单元3梯6户。

【项目名称】佳华沙湖广场

【占地面积】约8万㎡

【建筑面积】约62万㎡

【推售产品】69-86-95-113-139㎡(2-4房)

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025-12-31

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2801户，（1568户可售）(回迁房1233户)

【楼层高】44-52层

【车位比】4200个(1:1.5)

【容积率】5.21

【绿化率】30%

【梯户比】3梯4户、3梯5户、3梯6户（5栋）

【管理费】3.9元/平

【开发商】深圳市佳华房地产开发有限公司

【物业公司】佳华物业

【项目地址】坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角

在坪山沙湖片区，佳华沙湖广场以其卓越的体量和完善的配套设施，成为了刚需购房者的理想之选。其商业体量高达8万平方米，这样的规模在坪山地区实属罕见，使其摇身一变成为超级商业综合体。这一亮点无疑大大提升了其作为当前坪山最值得关注的住宅新盘的地位。

项目距离14号地铁线“锦龙站”约700米，该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线，设计时速120公里，4站到大运，9站到布吉，10站到罗湖，12站到福田岗厦北，用时43分钟。

另外项目北侧约1.3公里处规划在建有东部过境高速出入口，全线长31.68公里，设计时速80公里，从坪山金钱坳立交出发，终至罗湖莲塘口岸。

南侧距离200米已开通有坪盐通道，15分钟可到盐田，南坪快速，1小时可到南山科技园。

项目自带约8万㎡无界旗舰商业 ，周边天虹商场、坪山益田假日世界等约40万㎡商圈环绕，约3.5公里有坪山首座万象城，也是深圳第三座万象城，计划在2025年开业运营。

项目800米范围内还规划有1所小学，2所九年制公办学校，距离约2公里的科韵学校也已经快建好，将在2024年9月开学，总规划54个教学班，其中小学36班，初中18班，可以提供学位2520个。

【佳华沙湖广场】

坪山封面 约62万㎡超体大城

坪山城芯·14号快线锦龙站旁

6栋新品热势加推

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