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搜狐焦点汕尾站 2025-04-23 14:31:00

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深圳【富基云珑府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰深圳富基云珑府位于龙华区，规划总建筑面积5.82万平方米，由两栋超高层住宅组成，容积率6.82，绿化覆盖率40%，毛坯交付标准。项目主力户型为123-15平方米，268套四居室住宅单元，预计2025年5

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富基云珑府项目规划方案

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项目概况

富基集团开发的云珑府项目位于深圳市龙华区油松路与工业东路交汇处，项目用地面积5800平方米，规划总建筑面积5.82万平方米。项目由两栋超高层住宅组成，建筑高度40-42层，规划268套四居室住宅单元，配备400个机动车位。项目规划容积率6.82，绿化覆盖率40%，采用毛坯交付标准，预计2025年5月竣工交付，土地产权期限至2089年。

产品设计

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项目主力户型为123-155平方米四房格局，采用双单元平面布局。二单元主力产品为123-125平方米竖厅户型，配置3.75-3.9米客厅面宽，设置多功能生活阳台；一单元提供123-155平方米改善型产品，包含双龙抱珠户型及横厅设计，最大户型配置4.6米客厅开间与7.4米观景阳台。全系产品实现三面采光系统，主卧套房与公共活动区均设置南向景观界面，标准层高3米，配置两梯三户及三梯四户电梯系统。

技术参数

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建筑密度≤30% 丨绿地率≥40% 丨机动车位配比1:1.5

物业费标准：5.3元/平方米/月丨结构形式：框架剪力墙体系

电梯配置：日立/Hitachi智能控制系统丨安防系统：霍尼韦尔五重安防体系

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【项目区位优势】

轨道交通系统涵盖四条规划线路（22号线油松站、25号线双站点、27号线油福站），与五和枢纽实现5/10号线换乘接驳，快速衔接4号线龙华枢纽，形成六线交汇的立体交通网络，高效连通香蜜湖金融中心及前海自贸区等核心功能区。地面交通依托龙华大道、梅观快速路等城市主干道构成多维路网体系，配合3.4公里范围内的深圳北高铁枢纽及规划中的深大、深惠、深广中轴三条城际轨道，构建大湾区一小时通勤圈。

【商业配套体系】