深圳四海臻邸(售楼处)首页网站-四海臻邸@售楼处欢迎您-四海臻邸楼盘详情/价格/户型/营销中心地址
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
深圳四海臻邸
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【四海臻邸】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳四海臻邸售楼处电话：4000883336（售楼中心24小时电话）。四海臻邸楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
深圳四海臻邸（别名：四海名邸（备案名））位于南山区工业八路北侧，蛇口核心片区，交通便利，距离地铁12号线四海站约200米。项目周边商业配套丰富，医疗与文体设施完备，生态环境优美。由深圳招商房地产有限公司开发，提供建面约104-120㎡的3-4房户型，居住舒适度高，是深圳湾片区值得期待的住宅项目。
四海臻邸为招商花园城二期备用地项目，位于南山区工业八路与花园路交汇处东北侧。花园城前期分三期开发，继花园城五期后，时隔12年，二期四海臻邸（1期）才入市。
一期：2001年竣工，约666户，由14栋9-15层高的小高层组成。
三期：2004-2006年入伙，总共20栋约1177户，小区全部为8-18楼的小高层，小区密度低，楼间距大。
五期：地块较小，只有2栋，2010年才竣工，共323户，但占地面积是二期的3倍以上，容积率非常低，约1.97。
二期也即招商四海臻邸，地块小，位置相对靠里，受南海大道的噪音干扰相对较小。
四海臻邸的一期为独栋，已于2023年5月28日开盘120套建面90-117㎡3-4房住宅，均价约11.2万元/㎡，今年初已售完。
即将于11月开盘的四海臻邸二期，2#、3#两栋高层住宅，主力户型为建面约104-120㎡的3-4房。2024版《深圳市建筑设计规则》发布了减少计入公摊的面积、对阳台及飘窗的建筑设计进行尺寸上的调整、住宅和宿舍的建筑高度要求不宜超过150米等规则。四海臻邸二期作为南山首代新规住宅，户型实用方面备受关注。
小区共212户，规划车位315个（充电车位95个），车位配比1：1.48，2梯4户，预计2026年9月份精装修交付。
轨道交通：项目距地铁12号线与建设中的15号线四海站直线距离约200米；距地铁2号线海月站直线距离约1公里；距地铁9号线南油西站直线距离约1公里。
作为“换乘大王”，地铁12号线有20个站点（含远期规划）与1、2、5等6条地铁线路换乘，便捷通达各区。
未来地铁15号线串联妈湾、蛇口、后海、科技园、留仙洞和大铲湾等人口、产业密集片区，带来巨大人口、经济效益。
陆路交通：项目周边南海大道、东滨路、滨海大道等城市主干道交错，自驾出行可快速到达福田、深圳湾、前海、科技园等区域。
根据当前的学区划分，小学是在深圳大学附属教育集团后海小学招生范围内、初中是在育才二中招生范围内（具体以实际为准），属于南山第一梯队学校。
周边还有国际私立学校（贝塞思，SIS蛇口国际学校等）。
项目对面就是花园城的商业，蛇口沃尔玛位于北侧，生活购物方便；附近更有海上世界、万象城、保利文化广场和 K11 ECOAST（在建中）等近100万㎡体量商业区。
周边有蛇口体育中心、四海公园、大南山公园、荔林公园，这些可以作为日常休闲娱乐的去处，步行距离基本在一公里范围内。
优点：
1、地理位置优越：位于南山蛇口片区，周边配套成熟，生活便利；
2、商业配套成熟：一街之隔就是花园城购物中心，周边还有万象城、来福士广场等大型商场；
3、交通便捷：距离地铁12号线“四海站”仅200米左右距离，该站点还是“深圳环线15号线”的换乘站，目前已动工，还有南海大道、东滨路、后海大道等城市主干道，交通出行方便；
4、教育资源丰富：毗邻育才二中、深圳大学师范学院附属后海小学，育才二中是属于南山第一梯队学校;
5、自然景观：周边有四海公园和大南山等景观资源；
6、得房率高：项目是按照建筑新规设计，而且是非超高层，户型使用率会比较高，而且几乎是朝南向；
7、车位配比高：总规划212户，车位315个，车位配比1：1.48，停车位比较足，全部是地下停车位，人车分流；
8、居住纯粹：项目是纯粹的商品房项目，无人才房、安居房、回迁房等，居住纯粹；
缺点：
1、小区体量较小：项目占地仅约0.3万㎡，占地较小，内部活动空间和绿化受限；
2、周边城市面貌一般：项目虽然是处于蛇口繁华地段，但是被四海社区包围着，一种处于城中村的既视感；
2、道路交通可能拥堵：由于项目处于蛇口繁华区域，周边住宅、商业、办公楼较多，早晚上下班高峰期人流、车流比较大，而且这边的道路较窄，开车出行可能会比较拥堵；
3、小学需接送：小学是划分在深圳大学师范学院附属后海小学，步行约1公里，前期接送成本较高；
深圳四海臻邸
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【四海臻邸】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳四海臻邸售楼处电话：4000883336（售楼中心24小时电话）。四海臻邸楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
免责声明：
以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
