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深圳【前海时代】
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南山前海的前海时代三期项目住宅总套数1146套（本次加推仅77套），总车位2206个，车位比1:1.92，梯户比5-2地块3T5，高层3T。下面这张图是前海时代三期项目的基本信息，关注这个盘的朋友可以保存、转发、阅读。
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▲前海时代三期 ： 项目基本信息▲
前海时代三期于2023年12月中旬首次开盘，项目推售279套189-249㎡大平层，均价9.9万。截止目前，项目去化率97.78%左右，处于清盘状态。
前海时代三期于2024年3月底二次开盘，项目推售344套89㎡（3 房 2 卫）、190㎡（4 房 2 卫），总价751万起。截止目前，项目去化率96%左右，处于清盘状态。
前海时代三期总共有11 栋住宅，分两个地块开发：7-2 地块规划8栋，主力户型为 192-296㎡大平层（共608户）；5-2 地块规划3栋，以89㎡小户型为主（共477 套）。
▲ 项目分布
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前海时代三期此次大平层（245-285㎡）得房率约 73%，与 190㎡户型一致，低于市场主流豪宅（如深圳湾 85%+）。
在户型的选择方面，岳老师觉得根据自己的预算去选房就好，没什么必要进一步再挨个分析每个户型的优劣势，只是有一点岳老师需要单独给大家提醒的。
此次加推的 77 套大平层是前海时代三期的终极改善产品，主打核心地段 + 稀缺景观 + TOD 配套，适合认可前海长期发展、追求纯新盘的高净值人群，但需接受得房率短板。《前海房价究竟值多少》
前海时代三期整个项目公示了3250个停车位，但住宅部分未单独列示车位，深铁给的方案是共享车位。
项目学校
前海时代三期带12年教育资源，覆盖幼儿园、小学、初中基本上买了以后，12年左右都不用换房了。
项目地铁
前海时代三期距离1号线鲤鱼门站（约 600 米）、5 号线梦海站、9 号线前湾站（均在 1 公里内）。
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