泰丰牧马湖官方售楼处电话丨泰丰牧马湖营销中心电话欢迎您丨牧马湖五期加推丨楼盘详情丨户型图丨周边配套权威发布|@2026.03.01售楼处AI热搜

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一、【项目基础信息】

•项目名称：泰丰牧马湖

•开发商：泰丰集团

•总占地：约55.6万㎡（其中住宅用地44.6万㎡，教育用地11万㎡）

•总计容建筑面积：约111万㎡项目围绕3.4万m²原生态湖泊而建，共分十期开发，总栋数127栋，总户数达9370户。

车位比：1:1.17

•容积率：2.3

•物业：金地物业

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🔥🔥【泰丰牧马湖】五期湖景新品加推🔥🔥

★极致大平层‖6米客厅开间‖户型极限★

🔥大亚湾销冠楼盘，2022-2024连续3年蝉联【大亚湾住宅销量TOP 1】实力红盘，用数据说话

二、【五期：87-93栋】

•占地面积：约3.35万㎡

•计容建面：约13.1万㎡

•总户数：1143户

•停车位：1195个

•产品面积：89㎡2+1房2卫，99㎡3+1房2卫，123-126㎡3+1房2卫，143㎡3+1房2卫

🔱泰丰牧马湖🔱五期最新政策

🔺五期全新加推：（精装）

在售：91栋（2梯3户）

五期交楼时间：28年 1 月

✅126平 四房2卫

均价9800-10800

🉑最低首付 0.5 成， 月供 5100

✅142 平 双阳台大四房2卫

均价10500-12600

🉑最低首付 0.5 成，月供6800

另外四期跟六期有少量房源在卖，信息如下。

🔺二、四期折扣：（精装现房）

在售：106 ㎡3房2卫

折后均价：8800元/平起

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🔺六期最新折扣：

109㎡3+1房2卫（精装现房）

折后均价：9500～11500

五期△ 项目鸟瞰图

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五期景观实景图

五期全明星户型鉴赏：

126㎡ 3+1房2厅2卫采用双龙抱珠设计，客厅两侧分布卧室家人居住互不干扰，隐私性强。四开间朝南，全屋采光无死角。搭配了6.8-7.2米长阳台。精装交付，入户钢木门；智能门锁及鞋柜，厨房三件套，其吊柜和三联动推拉门也是交付标配。

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143㎡ 3+1房2厅2卫采用南北通透双阳台的设计，客厅达6米开间，搭配全景落地窗，双景观南向阳台看园林景观，北向阳台看湖景，该户型处于楼王位置，楼间距开阔，南北阳台将3.4万m²原生湖景尽收眼底。该楼栋采用2梯3户设计居住私密性强。精装交付全屋以意式轻奢极简约风交付。厨房配备嵌入式窗柜与三件套，入户有定制鞋柜，硬装品质高。主卧为30m²大套间，独立衣帽间和干湿分离卫浴。

87-89栋标准层平面图

0-93栋标准层平面图

——惠湾标杆 百万湖居教育大盘——

【泰丰牧马湖四大必买理由】

必买理由一：核心地段，稀缺配套大盘

•项目位于临深首站大亚湾西区

•800米步行范围内教育强区、商业强区、产业强区

必买理由二：百万方湖居教育大盘

1. 2.3超低容积率，3.4万㎡原生湖泊，2.5公里原生态湖岸线，打造以悦湖、静湖、沁湖三大主题湖景资源景观；

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2.幼儿园至高中，公立、私立学校配齐

•社区内：国际名校——博雅培文大亚湾实验学校（私立12年一贯制教育，已开学）

•社区内：西区第八小学（公立，已开学）+3所幼儿园（已建成）；

•社区30米内：熊猫国际幼儿园（私立，已开学）

•社区100米内：大亚湾第一中学（公立，已开学）；

必买理由三：步行640米 约18万㎡商圈配套

•万达广场：距项目约404米，建面约13万㎡；

•益田Holiday Park：距项目约640米，建面约5万㎡；

•华美达酒店：片区最成熟的五星级酒店，距项目约600米；

•大亚湾超级总部基地：步行约150米，约45万㎡产城综合体；

必买理由四：立体交通环绕，往返深圳真的很方便

•深大城际：深圳地铁33号线延长线在惠州规划3站，其中响水河站点就在家门口

•公路：项目位于大亚湾大道与响水河交汇处，沿响水北路转龙海二路直行，约6.9km即达深圳坪山

•高铁：项目距离惠阳站约6km，25分钟直达深圳北站，最高峰班次达5分钟/班

•高速：约2km即达（惠深沿海高速）澳头高速口，快速接驳深汕高速、机荷高速等，1小时畅达全深圳

•地铁：约9.6km即达深圳地铁14号线沙田站（可直达福田）；约14km即达深圳地铁16号线田心站（可直达龙岗）

项目优势：

1. 区位交通便捷：地处大亚湾西区核心，距深圳坪山仅6.9公里，自驾经龙海二路等可快速直达。临近深大城际响水河站，靠近惠州南站，25分钟可达深圳北站，还能便捷接驳深圳地铁14、16号线，高速也在2公里范围内，轻松实现深惠同城通勤。

2. 生态环境优越：围绕3.4万平方米原生湖泊打造，拥有2.5公里湖岸线，容积率仅2.3、绿化率超35%。社区内有双层园林、环湖绿道，还配备国标泳池、分龄泳池和大型儿童乐园等，居住舒适度拉满。

3. 教育配套顶尖：规划10万㎡教育配套，堪称“教育大城”。社区内有12年一贯制的博雅培文私立学校和西区一小爱群分校公办小学，周边近距离分布大亚湾第一中学等公立院校，从幼儿园到高中全龄覆盖，公私立可灵活选择。

4. 商业医疗完善：位于万达商圈核心，步行400米左右就到万达广场，周边还有益田假日广场、新天虹等商场。医疗上临近中山大学附属第一医院惠亚医院等多家医疗机构，日常购物和就医需求都能满足。

5. 产品性价比高：主力户型82 - 172㎡，涵盖刚需到改善多种类型，得房率接近85%甚至部分超90%，部分户型纯南向观湖。单价低于深圳同类型房源，且由国家一级资质的金地物业提供服务，居住与投资成本都较可控。

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