中洲湾迎海二期 首推T5栋560套房源 建面约96-109-125㎡3-4房 总价7字头
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中洲湾迎海二期
首推T5栋560套房源
建面约96-109-125㎡3-4房
总价7字头 | 上车福田CBD
深圳中洲湾迎海售楼处电话4000 88 3336
项目基础信息
【项目名称】中洲湾 迎海
【占地面积】约 9.7 万㎡
【建筑面积】约 126 万㎡
【推售产品】建面约 126-260 ㎡ 3-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025年底
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】约900套（可售417套）
【车位数】约5200个
【容积率】7.86
【绿化率】40%
【梯户比】126㎡5梯6户/260㎡2梯2户
【开发商】深圳市汇海置业有限公司
【物业公司】中洲物业
【项目地址】沙头滨河大道与 11 号路交汇处（地铁 9 号线下沙站，7 号线上沙站）
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「中洲湾迎海二期」近期动态：
去年中洲湾2023年，迎海一期开盘以6.6万起的单价在年后首波春节开售，直接福田这波价杀疯市场，卖掉了70%，至少性价比高的单位都被一扫而空，今年的这波二期单位，各位预算在600万以上的宝子们都值得来看下。可以深度对比，我们也会给予客观的测评。
深圳中洲湾迎海
售楼处电话：4000 88 3336【售楼中心】
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想了解楼盘详细资料丨请拨打开发商24小时热线电话丨开发商预约看房热线电话
深圳中洲湾迎海售楼处电话4000 88 3336【24小时电话】.项目开发商线上预约热线电话，本篇内容包含项目信息、楼盘详情介绍：营销中心地址、房价、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边配套、商业配套、最新动态、最新消息、等楼盘详细资料；了解详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处24小时热线电话预约。
3月份将首推3、4单元约560套96-109-125㎡3-4房，已经开放异地样板房，3月4日开放实体样板房，预计3月底入市；预计备案价9.8万/㎡，送精装，预计折后总价700万起上车96㎡3房，找房特工还有大额自媒体优惠！
深圳福田中洲湾迎海二期是位于滨河大道与椰树路交汇处的新兴居住片区，距离福田CBD仅一步之遥。该项目规划有96㎡、109㎡和125㎡三种户型，每个户型都有不同的朝向和设计布局。让我们一起来了解一下这些户型的特点和项目周边的便利设施。
户型方面，这次主打约96、109、125三种户型，适合刚需跟改善。
先说96平米的三房户型，小区最低门槛，适合预算充足的刚需家庭。
这个户型，美中不足的就是，约96平米的三房，才一个卫生间，相信这点也是很多人吐槽的一个点。
这户型要是放在原关外，估计刚需家庭可以直接忽略，但项目在寸土寸金的福田，地段好，上车门槛低，所以1卫这个缺点，我个人认为可以忽略。
要双卫的家庭，可以重点看看这个约109的户型，南北通透，居住体验，也好过约96的户型很多，当然，舒适性上去了，价格也就上去了。
如果预算足够，嫌弃约96只有1卫的家庭，建议直接上约109的三房。
当然，从功能性来讲，约125平米的户型，比约109的三房好很多，目前福田南山的新房，大部分约125平米户型，基本只给你做个三房，撑死了3加1，迎海2期给你做四房，户型优势还是明显的。
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