香港傲华ORIA开发商电话,傲华ORIA售楼处电话,傲华ORIA营销中心电话

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傲华 ORIA 位于筲箕湾东大街 121 号，协成行开发，单幢纯住宅现楼，20250531 正式入伙，合计 156 套单位，主打港岛东地铁小户型，适合通勤上班族、上车刚需、收租投资者。

基础档案

· 开发商：协成行发展

· 物业管理：第一太平戴维斯，物业费5.38 港币 / 呎 / 月

· 楼体：单栋 23 层，跳过 4、13、14、24 楼，标准层两梯八户

· 产权：香港永久产权

· 实用面积：190737 呎，户户带独立露台，部分配工作平台，多数为开放式厨房

· 入伙状态：全现楼，即买即住、即买即出租

户型分布（无电子版户型图，楼书平面图需要售楼处索取）

1. 开放式 190221 呎｜54 伙 入门户型，适合单人自住、投资收租；3 楼平台特色户面积最小，附带大平台。

2. 1 房 283343 呎｜72 伙（主力） 细 1 房 283 呎，大 1 房 324343 呎，客饭厅连贯，独立睡房，自住出租两相宜，高层可望鲤鱼门山景。

3. 2 房 456 呎｜18 伙 两房两卫，面向小家庭，货量稀少。

4. 天台特色户 497737 呎 顶层 3 房连套房，带私人天台，货源极少。

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配套：地铁、商业、学校

��交通地铁

步行凯斯可到港铁港岛线筲箕湾站 B1 出口，港岛线直达太古、鰂鱼涌、金钟、中环；楼下电车总站、多条巴士小巴，往返港岛、九龙新界。 ⚠️楼盘没有住户车位，自驾需要找公共车位，是重大短板。

��商业生活配套

· 项目地下、一楼少量临街商铺；出门就是筲箕湾东大街，食肆、街市、便利店、银行齐全。

· 就近银河广场、筲箕湾中心商场、耀东商场，日常买菜消费步行可达。

· 地铁 4 站可达太古城中心，满足大型购物娱乐。

· 休闲：爱秩序湾海滨花园、鲤鱼门公园，散步慢跑方便。

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学校校网

· 小学：16 校网，代表学校：中华基督教会基湾小学（爱蝶湾）、筲箕湾官立小学、培侨小学，校网中等，顶尖名校不多。

· 中学：东区中学网，可选庇理罗士女子中学、张祝珊英文中学、筲箕湾官立中学等 Band1Band2 中学，中学资源优于小学部分。

2026 年 8 月价格参考（折后）

· 开放式：368 万490 万

· 1 房：540 万780 万，成交实用呎价约 2.22.3 万港币

· 2 房：760 万1012 万

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