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深圳南山区【华侨城新玺】在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

搜狐焦点汕尾站 2025-04-26 14:23:56

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深圳【华侨城新玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰华侨城新玺位于深圳湾新区，占地约2.5万平方米，建筑面积约28.8万平方米，产权年限为40年，由深圳市华侨城新玺发展有限公司开发。项目分两期开发，由三栋高层建筑组成。一期为商务公寓及公寓

深圳【华侨城新玺】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线

深圳【华侨城新玺】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

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基本信息介绍：

项目概况

名称：华侨城新玺，又名深圳湾新玺名苑。

开发商：深圳市华侨城新玺发展有限公司。

占地面积：约 2.5 万平方米。

建筑面积：约 28.8 万平方米。

产权年限：40 年。

建筑高度：T1栋约160m、T2栋约250m

产品业态：公寓／大平层／酒店／商业

交楼时间：已入伙，现楼在售

产品面积：约230-700平方米

物业费：14.8元／平方米

建筑规划：项目分两期开发，由三栋高层建筑组成。一期为 2 栋 38 层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，二期为 1 栋 57 层的办公及酒店综合楼。

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交通方面：

【便捷地铁接驳】

该项目紧邻2号线东角头站，未来还将与规划中的13号线无缝对接，仅约千米之遥，轻松换乘至赤湾站后，三站即达5号线，直通前海繁华商圈。

【国际邮轮母港枢纽】

尊享太子湾邮轮母港，作为华南地区独一无二的“海、陆、空、铁”四维一体国际交通枢纽，直航香港、澳门，更可便捷启程探索日本、韩国、新加坡、马来西亚等海外风情，世界任你遨游。

【立体交通网络】

坐拥“七纵三横一高速”的便捷交通体系，南北有南海大道、兴海大道等多条主干道贯穿，东西则滨海大道、东滨路等横贯全城，加之沿江高速的加持，无论是前往香港还是前海，皆能迅速通达，尽享出行便利。

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教育方面：所谓近校者思学，近益友者向优。

蛇口，深圳的国际教育高地，汇聚了约七至八成外籍家庭子女，展现出其强大的国际教育吸引力。在这片仅2.75平方公里的区域内，便有一所国际学校，教育资源密集度可见一斑。尤为值得一提的是，深圳屈指可数的7所纯正国际学校中，有6席傲立蛇口，这些顶尖学府以其高水平的教育质量，致力于培育面向未来的全球领袖与精英人才。

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蛇口渔港整体规划将被打造成集市民休闲、海洋主题教育、文化艺术交流、高端住宅、旅游娱乐、商业办公等功能于一体，也将成为深圳一张靓丽的城市名片。

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【景观—三面环海，收放世界想象】

国际湾区唯一三面环海的海幕豪宅，天赋臻稀，独具匠心的建筑排布与户型设计，最大程度上保留了270°的海景视野。

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项目总建筑面积10.7万平方米，集商务、办公、休闲、娱乐、生活于一体，以渔文化为内核的世界级湾区地标综合体，将成为深圳湾滨海休闲带的重要节点和门户性地标。

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商务公寓：总建面约5.2万㎡，由两栋约167米高41 层塔楼组成，分小、中、大和超大户型，层高都在3米以上。还规划了屋顶花园、健身房和SPA等配套。办公位于19层以上，标准层层高4.2米。办公层共分为低一区，低二区，高一区和高二区共四个区。顶端是三层通高的观光大堂，设有咖啡、酒吧、餐厅等商业配套功能。