月薪多少才够在汕尾海丰买房?咱们来算一笔账!

海丰报料网 2017-07-25 15:50:00
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2017年转眼过去一半,回想去年一年,房价先是经历了疯狂上涨,紧接着下半年全国掀起了一阵限制政策风,而2017上半年,就是这些城市政策不断发酵的关键时期,不过说来也挺有意思,今年上半年一二线城市、热点三四线城市无论是房价还是政策上又别有一番景象。

  2017年转眼过去一半,回想去年一年,房价先是经历了疯狂上涨,紧接着下半年全国掀起了一阵限制政策风,而2017上半年,就是这些城市政策不断发酵的关键时期,不过说来也挺有意思,今年上半年一二线城市、热点三四线城市无论是房价还是政策上又别有一番景象。

调查显示

月收入在3000~6000元之间的人,只有16.6%的人已经买房,但是有44%的人存钱准备买房;月收入在6000~10000元者,有24.5%已经买房,准备买房的比例为49.4%;月收入在10000~20000元之间的人群,已买房比例多达41.2%,另有43.5%的人正准备买房。

月薪多少可以买房,有专家分析称“需根据不同城市的发展展开不同的分析,但是有一条规律,如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房。

为什么是月薪要与房价持平呢?首先,月薪与房价持平,证明你有足够的还贷能力;其次,近年房价的上涨,证明工资收入也再增加,有买房能力;最后,月薪与房价持平,保证了买房日后的基本生活。”

对此,网友表示还是买不起:

那么,汕尾的购房能力又如何呢?

我们先来一起共同来探讨下2017广东各地房价走势!

广东省各地房价排行榜(全市均价)

汕尾各区房价(各区均价)

相比广东一二线城市,

汕尾房价似乎没那么高,

可是汕尾地区的普遍工资更是低!低!低!

随着汕尾房价的不断上涨,很多汕尾的80后90后望房却步。

给大家算一笔帐——看看你月薪多少才够付房贷?

首先,100平米的房价,按照7千一平计算,首付百分之三十即21万(父母给你出了)然后剩下49万分30年还:

等额本息:2600元/月

等额本金:首月3361元(每月递减5.5)

咱们按照普遍工资3000元计算,每个月的开支有哪些

下面开始计算各项开支:

1、房子装修简装十万(贷款不算利息或者借的话)每月还1000,要花10年还清;

2、房子家具最简单的吧也要五万(勉强能住)每月还500吧;

下面就是日常开销了

生孩子,准备5000(不计算在内)。

3、每月孩子生活玩具日常开销500(尿不湿奶粉);

4、家庭吃饭每天50,一个月1500;

5、通讯费网费两人200(应该是比较低了);

6、水电暖液化气300;

7、买衣服150(一季度总要一家人各买一套吧,也就每月每人三四十);

8、物业费100;

9、孝敬父母200;

10、偶尔奢侈一下吃顿好的300;

11、开电动车停车费60;

12、如果有个小病什么的100;

13、有结婚的份子钱400算少的(不计算在内);

好了来来各位看官,我给你总结一下----总计7210(如果孩子上学又要加1000);

大家说说你的工资多少,感觉能不能承受?

我感觉都好累......

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