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深圳【名居·山河里】
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名居山河里,位于龙岗区园山街道3号地铁线永湖站东南侧150米,共分3个地块开发。

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01地块:总占地面积约1.56万㎡,总建筑面积约11.7万㎡,计容建筑面积约9.05万㎡,容积率5.83,绿化率40%,共由4栋总高38-46F的住宅组成,其中3栋1/2单元住宅46F,3栋3/4单元住宅38F。
总规划760户,其中商品房412套,回迁房348套,全部3梯5户设计,地下2层,规划停车位645个,车位占比1:0.85。
02地块:总占地面积约3.4万㎡,总建筑面积约24.2万㎡,计容建筑面积约19.6万㎡,容积率5.77,绿化率40%,共由7栋总高38-48F的住宅组成,其中1栋3/4单元住宅38F,1栋1/2/5/6/7单元住宅48F,2栋是1所18班制幼儿园。
总规划1440户,地下2层,规划停车位1291个,车位占比1:0.92。
03地块:总占地面积约1.44万㎡,总建筑面积约11.76万㎡,计容建筑面积约9.27万㎡,容积率6.44,绿化率40%,共由3栋总高42-43F的住宅组成,其中1栋1单元人才租赁住房42F,1栋2单元安居型商品房42F,1栋3单元公共租赁住房43F。
总规划1018户,其中安居型商品房288套,人才租赁住房360套,公共租赁住房370套,3梯8户设计,地下2层,规划停车位590个,车位占比1:0.58。
产品户型图

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93-95㎡的3房2厅2卫,1-7单元03户型,设计的是经典竖厅格局,客厅3.5米开间,三开间朝南,3个卧室分别做到了主卧11.8㎡/次卧9.2㎡/次卧6.1㎡(实测面积,去掉墙体),得房率:73.86%(不含赠送),阳台1.5米进深,西南朝向。

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96-98㎡的3房2厅2卫,1-7单元05户型,设计的是经典竖厅格局,客厅3.5米开间,S墙设计预留冰箱位,三开间朝南,3个卧室分别做到了主卧12.39㎡/次卧9.54㎡/次卧6.11㎡(实测面积,去掉墙体),得房率:73.86%(不含赠送),阳台1.5米进深,东南朝向。

103㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅3.5米开间,四开间朝南,3个卧室分别做到了主卧14.5㎡/次卧10.39㎡/次卧7.44㎡(包含墙体飘窗),得房率:73.87%(不含赠送),阳台主朝西南向。

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116-118㎡的4房2厅2卫,1-7单元04户型,设计的是竖厅格局,客厅3.7米开间,S墙设计预留冰箱位,四开间朝南,4个卧室分别做到了主卧14.93㎡/次卧9.74㎡/次卧8.26㎡/次卧8.1㎡(实测面积,去掉墙体),得房率:73.85%(不含赠送),阳台1.5米进深,东南向。

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124㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,,客厅3.9米开间,四开间朝南,客餐厅双阳台通透设计,得房率:73.86%(不含赠送),阳台主朝东南向。

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142㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅4.3米开间,南北通透双阳台,四开间朝南,全屋飘窗,4个卧室分别做到了主卧16.35㎡/次卧10.38㎡/次卧8.95㎡/次卧7.75㎡(实测面积,去掉墙体),得房率:74.83%(不含赠送),大阳台1.5米进深,主朝东南向。
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