广东明确集体土地上的商品住房,一律不予确权登记!

据南方网，近日广东省自然资源厅印发《广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案》（下称《工作方案》）。

《工作方案》提出，要加快推进全省宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权登记发证工作，力争2020年底前基本完成全省“房地一体”农村不动产登记发证工作，有效保障农民合法财产权益。《工作方案》指出，已分别合法颁发宅基地、集体建设用地使用权证书和房屋所有权证书或者已按“房地一体”原则登记颁发不动产权证书的，遵循“不变不换”原则，原证书仍合法有效。值得关注的是，《工作方案》还明确，集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记；城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的，亦一律不予确权登记。

通知截图

来源：房地产导刊