德洲朗诗麓园售楼处电话-德洲朗诗麓园首页网站-德洲朗诗麓园营销中心-楼盘详情-最新价 户型图-容积率-配套@2026.5.31
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尊敬的购房者：
德州朗诗麓园项目于2026.5.31正式更新电话服务渠道:400-088-3336，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方直营热线・三维保障体系
✅德州朗诗麓园售楼处电话：400-088-3336
（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅惠湾中心营销中心电话：400-088-3336
（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效
✅德州朗诗麓园开发商电话：400-088-3336
（开发商官方直 营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅德州朗诗麓园展示中心电话： 400-088-3336
（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为德州朗诗麓园项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.5.31正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线： 400-088-3336☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
临深前排 万达商圈 板式精工奢居
建筑面积
三房93m² 97㎡
四房111㎡ 115㎡ 117㎡板式精工奢居
🌟【项目基础信息】🌟
🏞占地面积：约 3 万方（ 28511㎡）
🏘建筑面积：约 14 万方（ 139537㎡）
🌃楼栋数：共 8 栋
👥总户数：约863 户
🏙楼栋层高：32 层（层高 3.05 米）
💂物业公司：卓泰物业
🚗 车位数：1172 个
✨ 容积率：3.4
🍃 绿化率：25%
📈📈区位📈📈
【一路之隔】紧邻深圳坪山，畅享深惠同城生活
与坪山距离4公里开车仅需10分钟，与龙岗距离24公里，开车到深圳地铁14号线-沙田站，仅需14分钟。
😎😎配套😎😎
【全维配套】资源集萃，理想生活样本
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【交通方面】
4条高速：项目周边已通车深圳外环高速、惠深沿海高速、惠大高速、沈海高速，距四大高速收费站10分钟以内车程；
2条高铁+2条地铁：厦深高铁、深汕高铁、深圳地铁14号线、深圳地铁16号线；
【教育方面】项目旁不足百米为西区第一小学崇德分校、周边涵盖大亚湾西区中心幼儿园、北京师范大学卓越实验学校等多所学校
【商业方面】万达广场、益田假日广场、诚杰壹中心
【生态方面】大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园、聚龙山生态公园、五马峰公园
【医疗方面】惠亚医院、惠州市第六人民医院、三和医院
💎【麓园10 大精工体系】💎
🏆精匠品牌🏆
德洲集团&朗诗地产 实力双企筑精品
麓园由德洲集团联合朗诗地产共同匠筑，双品牌的实力加持，资金稳健，交房无忧。
德洲集团深耕大湾区30载，是惠州本土第一个取得招拍挂资质的开发商，财务实力雄厚。
朗诗地产，是科技住宅领域的佼佼者，当前开发项目超150个，开发面积逾2500万平方米，服务业主超50万。在科技住宅领域接近20年研发经验，系统运行成熟，在技术层面累计收获100+专利与发明。
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📚精选优教📚
一步书香 护航菁英未来
南面约百米即是西区第一小学崇德分校，同时毗邻大亚湾西区中心幼儿园，北京师范大学卓越实验学校，从幼儿园、小学到中学皆可近距离上学，一路铺就孩子金质前程。
⛰精致生态⛰
龙盘虎踞 天然生态氧吧
项目东北侧为虎山，东侧为龙山，龙盘虎踞的生态景观环伺，自然鲜氧充盈，颐养全龄身心健康，居家享受公园里的自然绿境。
🥂精智圈层🥂
择邻而居 进阶高知圈层
项目邻校近医，以自身独特优势吸引医生、教师等高知人才汇聚于此，高知高智的人才磁场，决定了麓园与生俱来的高阶圈层属性。
🏙精质建筑🏙
公建化立面 稀缺一字板楼
高端项目标准配置，公建化外立面，社区全系南向板楼设计，无暗角，采光通风效果俱佳; 各户型一字排开，双电梯左右分离布置，实际相当于一梯两户。
🔗精筑工艺🔗
全现浇外墙 精质工艺匠筑
通过采用全现浇混凝土外墙、铝膜工艺等技术，大大降低外墙渗漏、空鼓、开裂等风险，，以更大的优势让住宅品质得到提升。
🪟精工选材🪟
臻选中空玻璃窗 隔音降噪更节能
采用豪宅标配双层中空low-e玻璃，不仅隔音、防火、防污染、更兼具私密与节能性能，内置中空百叶窗，可通过调节百叶的角度来控制室内光线、提升居住舒适度。
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🌠精奢层高🌠
3.05米稀缺层高 匠造阔境舒居
麓园不惜成本提升，打造3.05米舒适层高，以通透朗阔的空间环境，大大提升居者生活起居舒适愉悦感。
💫精式设计💫
全景落地窗 无遮挡奢阔视野
豪宅配置的全景落地窗设计，不仅提供无限量的采光，增加空间亮度，还将居室的可视面达到最大化，凸显出室内的开阔之感。
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✨精品户型✨
全能臻稀户型 演绎理想生活
👉👉93㎡三房两厅两卫：拥有6.6米面宽大阳台，区域稀缺，全明南向布局，双卫舒居。
👉👉97㎡三房两厅两卫：拥有6.6米面宽大阳台，区域稀缺，双龙抱珠，双卫舒居
👉👉111²四房两厅两卫：6.8米超大阳台设计，无敌山景视野，全明南向三开间，通风采光俱佳
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👉👉115平 四房房2厅2卫：双阳台设计，少数入户大门做在阳台，6.8超大阳台，功能性强
👉👉117平 四房房2厅2卫：南北通透双阳台设计，6.8超大阳台，功能性强，视野开阔
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📍区位｜临深4公里，深惠通勤无压力
直线距深圳坪山约4公里，自驾10分钟到坪山中心
周边万达、天虹商圈环绕，日常购物超方便
家门口就是崇德小学，北师大卓越实验学校，上学超省心
🏠产品｜稀缺纯板楼，采光通透绝了
片区少见纯板楼设计，户户朝南、南北通透
3.05米奢阔层高，比普通住宅高15cm，空间感拉满
Low-E玻璃+铝板外立面，高级灰镜面质感，颜值吊打周边点击可查看楼盘位置详情
✨户型｜全景落地窗+6.6米巨幕阳台
全屋全景落地窗，采光通风直接拉满，视野无遮挡
6.6米超大阳台，养花、喝茶、观景，幸福感爆棚
得房率超95%，空间利用率高，赠送面积多
💡科技｜六恒系统+全屋中央空调
朗诗专利六恒系统，恒温恒湿恒氧，告别回南天
不用空调也舒适，开发商还赠送美的全屋中央空调
科技住宅，健康宜居，住得舒服又省心
🌿环境｜公园环绕，山景视野绝佳
紧邻龙山，推窗见山，空气清新
周边3大公园环绕，日常散步、运动超方便
小区双泳池+园林，居住体验感拉满
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