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总价360万起 买央企湖居现房

建面约84㎡/98㎡/114㎡/128㎡湖景美宅，火爆热销

【项目基础信息】

项目总占地：约3.3万㎡

项目总建面：约21.2万㎡

容积率：4.62

社区规模：7栋，住宅共计758套

梯户比：3梯6户(总层数33-34层)

住宅户型：建面约84-128㎡三至四房，住宅使用率约78%（未包含不计容的飘窗、一半阳台）

产权年限：70年

交付时间：现楼，即买即住

交付标准: 带装修交付

交通：地铁快线旁 全维便捷通勤

距离地铁11号线桥头站直线约600米，3站国际机场、5站宝安、7站南山、11站福田中心区。

“两横四纵“立体交通网络，宝安大道、沿江高速、107国道等城市主干道，快速串联全城。

教育：六校环伺 优质教育举步可及

家楼下九年一贯制立新湖学校，24班小学，12班初中，现已开学。

福永中学、塘尾万里学校、桥头学校、福桥小学、文昌小学等学府环伺。

（注:本项目不做学区承诺,有关学区划分，入学政策等教育规划均以当地教育主管部门的公示文件为准。）

景观：一线立新湖畔 稀缺湖景住区

家门口“深圳西部最美公园”立新湖公园，直线距离约400米。

约8.8公里环湖绿道，约1.2平方公里水域面积，被誉为宝安八景之一。

3公里范围内凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕，开启生活诗篇。

商业：六大商核 百亿级超级商圈

自带约1.2万㎡金街商业，吃喝玩乐全业态，满足生活日常所需。

一站抵达约50万㎡奥特莱斯商业、两站抵达约18万㎡海岸城购物中心。

宝安首家山姆会员店、华强湾荟、同泰时代广场、益田假日天地等商圈环绕。

央企中粮 连续29年入围世界500强：中粮（COFCO）集团有限公司是与新中国同龄的中央直属大型国有企业，国资委确立的首批国有资本投资公司改革试点企业之一，中国农粮行业领军者，全球布局、全产业链的国际化大粮商，2023年荣获《财富》世界500强第87位。

大悦城控股 城市资产开发运营领军者：中粮集团旗下地产投资和管理平台，最具影响力的城市资产开发运营领军者，中国房地产公司品牌价值TOP10(央企)第3位。进入地产30余年，布局全国40余城，业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等领域。商业项目现已落地全国超 20 个城市，在运营、在建项目总数 40 余个，引领消费升级背景下的商业地产高质量发展

酒店式园林，打造度假型花园社区

建面约11000㎡酒店式园林，配备建面约642㎡中心泳池、约600米环形跑道、儿童主题乐园、4大架空层社交场地、24小时全龄健身空间，为业主营造“下楼即度假”的全新生活体验。

尊崇大门

户外园林社交场

四大功能空间

央企红盘，湖景现房

作为央企开发的湖居现房，品质亲眼可鉴，置业更安心！建面约84-128㎡3-4房，也是湖居生活的理想之选。南向户型，超阔观景阳台，将山湖风光尽收眼底。阔绰空间尺度，超高使用率，适配成长型家庭需求。

【项目总平图】

【项目户型图】

约84㎡三房两厅两卫

•湖景正席南向户型，坐拥一线立新湖景

•纯正三房双卫带淋浴，高效生活一步到位

•约3.4米LDK通厅一体化，极简布局高效实用

约98㎡三房两厅两卫

•超6米双开间宽景阳台，尽揽立新湖、凤凰山双景

•三开间朝南湖景正席，阳光与湖景皆可兼得

•奢阔大三房格局，主卧套房尊享阔尺舒居

约114㎡四房两厅两卫

•约6米面宽LDK大横厅，放肆享受欢聚瞬间

•约6米南向瞰景阳台，阳光与美景尽收眼底

•灵动四房阔绰尺度，满足家庭成长性需求

约128㎡四房两厅两卫

•南北通透楼王尊位，约6.9米双开间阳台无界视野

•LDK阔尺大通厅，演绎IMAX级社交主场

•豪华双套房设计，重新定义奢居尺度

•五开间朝南，全景自然风光

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