让我们掐指一算,月薪多少才够在汕尾买房?

今日汕尾市 2017-07-22 22:32:00
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2017年转眼过去一半,回想去年一年,房价先是经历了疯狂上涨,紧接着下半年全国掀起了一阵限制政策风,而2017上半年,就是这些城市政策不断发酵的关键时期,不过说来也挺有意思,今年上半年一二线城市、热点三四线城市无论是房价还是政策上又别有一番景象。

2017年转眼过去一半,回想去年一年,房价先是经历了疯狂上涨,紧接着下半年全国掀起了一阵限制政策风,而2017上半年,就是这些城市政策不断发酵的关键时期,不过说来也挺有意思,今年上半年一二线城市、热点三四线城市无论是房价还是政策上又别有一番景象。

日前,国家统计局发布的6月70大中城市房价数据显示,重点监测的15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。从环比看,涨跌互现, 以一线城市为例,北京上海房价环比下降幅度分别为0.4和0.2个百分点,但广州却环比上涨0.5%,深圳持平。

在70个大中城市中,新建商品住宅环比下降幅度最大的还是三亚,下降0.8个百分点。业内人士表示:未来,一线及热点二线城市的降温趋势还将延续,但总体幅度波动不大。

对于房价整体偏高的四大一线城市,存量房(二手房)的价格更能反映其真实情况,根据中国房价行情平台的数据,2017年1-6月,北上广深存量房房价,从高到低依次是北京、上海、深圳、广州,其中北京在4月时房价出现相对显著的上涨波动,达到67951元,之后回落到6月的66428元。

那么,汕尾的购房能力又如何呢?

我们先来一起共同来探讨下2017广东各地房价走势!

广东省各地房价排行榜(全市均价)

汕尾各区房价(各区均价)

相比广东一二线城市,汕尾房价似乎没那么高,可是汕尾地区的普遍工资更是低!低!低!

随着汕尾房价的不断上涨,很多汕尾的80后90后望房却步。

给大家算一笔帐——看看你月薪多少才够付房贷?

首先,100平米的房价,按照7千一平计算,首付百分之三十即21万(父母给你出了)然后剩下49万分30年还:

等额本息:2600元/月

等额本金:首月3361元(每月递减5.5)

咱们按照普遍工资3000元计算,每个月的开支有哪些

下面开始计算各项开支:

1、房子装修简装十万(贷款不算利息或者借的话)每月还1000,要花10年还清;

2、房子家具最简单的吧也要五万(勉强能住)每月还500吧;

下面就是日常开销了

生孩子,准备5000(不计算在内)。

3、每月孩子生活玩具日常开销500(尿不湿奶粉);

4、家庭吃饭每天50,一个月1500;

5、通讯费网费两人200(应该是比较低了);

6、水电暖液化气300;

7、买衣服150(一季度总要一家人各买一套吧,也就每月每人三四十);

8、物业费100;

9、孝敬父母200;

10、偶尔奢侈一下吃顿好的300;

11、开电动车停车费60;

12、如果有个小病什么的100;

13、有结婚的份子钱400算少的(不计算在内);

好了来来各位看官,我给你总结一下----总计7210(如果孩子上学又要加1000);

大家说说你的工资多少,感觉能不能承受?

来源:网络

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