深圳润宏城·润臻园售楼处电话|润宏城·润臻园营销中心_楼盘详情_房价_户型_学区
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深圳【润宏城·润臻园】
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深圳【润宏城·润臻园】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳润宏城·润臻园楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
项目基本信息
1、开发商：深圳市润宏房地产开发有限公司
2、物业公司：华润物业
3、物业管理费：4.5元/㎡
4、总占地面积：2.98万/㎡
5、总建筑面积：28.6万/㎡
6、容积率：7.19
7、绿化率：30.01%
8、产权年限：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）
9、总户数：1836户
10、总栋数及楼高：7栋，26-57层
11、梯户比：首推的1栋，3梯6户
12、车位数：2062个
13、车位占比：1：1.2
14、交楼时间：期房待定
15、交楼标准： 精装
润宏城，位于光明区凤凰街道塘尾社区，总占地面积约195万㎡ ，总建筑面积约382万㎡，住宅面积高达172.44万㎡，分多期多地块开发，其中一期就分4个地块开发，前期入市的是润雅园已经基本售罄，还剩少量4房在售。
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户型评价
实用率产品标杆——以下是本次加推户型介绍：
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建筑面积:89㎡，套内面积:69.43㎡，赠送面积:22.96㎡，实际使用面积:92.39㎡，得房率约:104%，相当于约23㎡，都不用花钱买，客厅开间5.6米 可改3+1房。
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建筑面积约:89㎡，套内面积约:69㎡，赠送面积约:23㎡，实际使用面积约:92㎡，得房率约:104%，相当于约23㎡都不用花钱买，南北通透 3+1房 独立入户。
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建筑面积约:89㎡，套内面积约:67㎡，赠送面积约:16㎡，实际使用面积约:83㎡，得房率约:94%，相当于约16㎡ 不用花钱买，朝西南 3房里性价比最高户型。
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建筑面积约:89㎡，套内面积约:70㎡，赠送面积约:17 ㎡，实际使用面积约:87㎡，得房率约:96%，相当于约17㎡ 不用花钱买，四开间朝南 看花园 安静。
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建筑面积约:108㎡，套内面积约:85㎡，赠送面积约:20㎡，实际使用面积约:105㎡，得房率约:97%，相当于约20㎡不用花钱买，朝南向 拥有14㎡超大阳台。
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建筑面积约:128㎡，套内面积约:97㎡，赠送面积约:21㎡，实际使用面积约:118㎡，得房率约:95%，相当于约21㎡不用花钱买，朝南看花园。
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交通配套
润臻园距离13号线月亮路站（建设中）仅600米，线路1期北延段预计今年开通，2期北延线推动今年建成通车，届时9站到南山科技园也只需约40分钟，堪称南山科技园青年的居家“后花园”。
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示意图
教育配套
教育配套方面，社区内部就有一所幼儿园，以及片区内还规划了3所九年一贯制学校，其中，深圳实验光明明湖学校将于今年开办，目前已招生。3公里范围内还有深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等优质资源。（具体以当地教育局公布文件为主）
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商业配套
社区内打造约 2000㎡廊下烟火商业街区，以里巷十字街区设计打破社区边界，规划 1000㎡两层商铺，涵盖餐饮、零售、休闲等多元业态，满足日常消费需求。
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商业街区顶层还设有约 1000㎡抬高式檐上浮岛花园露台，既是邻里交流的温馨空间，也是俯瞰社区美景的观景台。
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如果愿意坐一个站，就来到光明凤凰城超级商圈，星河coco city大型商业足够满足年轻人的需求了。
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医疗配套
社区内配备社康中心和老年人日间照料中心，为居民提供基础医疗服务和长者关怀。
周边医疗资源同样丰富，光明区人民医院位于凤凰街道，是区域内的综合性公立医院。
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文娱配套
项目周边公园体系丰富，不仅有约60万㎡的明湖城市公园，还有今年即将完工的茅洲河公园，十分适合家庭游玩野餐。
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总而言之，润臻园不愧为深圳西部卷王。特别是高得房率或将终结、公积金新政的背景下，“300万买真三房”、“400万买大四房”，润臻园户型品质、大城价值完全站在深圳西部前列，是深圳刚需不二之选！
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