合正观澜汇房价_户型_地址_详情 |合正观澜汇售楼处(欢迎您)楼盘最新详情
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深圳【合正观澜汇】
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【合正观澜汇】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳合正观澜汇楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
「区域位置」：龙华区观澜板块
「开发商」：深圳市新景发投资有限公司
「占地面积」：总约17万㎡，
「建筑面积」：总约130万㎡
「容积率」：8.85
「绿化率」：40%
「物业公司」：深圳市合正物业服务有限公司
「物业费」： 4.98元/㎡/月
「梯户比」：3T4、3T5
「总层高」：53F-57F
「得房率」：约90%
「车位比」：1:1.25（2358个停车位）
「产权年限」：2021年11月3日-2091年11月2日（70年）
「交楼时间」：2026年12月-精装修交付
教育：自带公立21班幼儿园，龙华第三外国语学校、观澜二中、观澜二小。
交通：4号线茜坑地铁站10m、有轨电车1号线锦鲤站、开车可观光路、环观南路、沈海高速、观澜大道、梅观高速等。
商业：福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall、有30万方商业在（建设中）
医疗：龙华中心医院（三甲护航）、深圳第二人民医院龙华分院（建设中）深圳伟光医院
感兴趣可以+微信可安排专车接送全程免费，享受渠道大额优惠。
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茜坑站纯地铁上盖 多维立体交通 片刻抵达全城！
轨道交通：4号线茜坑站上盖，与商mall直连，可直达深圳北、福田CBD。1-3期横跨该站3个地铁口，实现地铁与商业无缝对接；
多维路网：观澜大道改造升级为双向八车道，打造龙华版“深南大道”；周边龙澜大道、梅观快速、沈海高速环绕，畅达全区。
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NO.政府力筑“龙华中心区”，于“区府旁行政中心”之上，再享城市核芯叠加利好
《深圳市国土空间总体规划（2021 - 2035 年）》获国务院批复，龙华北部将打造面向未来、引领新质生产力的新一代中心区；
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项目位于龙华中心之行政中心旁，区政府、公检法大楼等市政机构入驻，既承接区域规划发展，也是最宜居的中央居住区。
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NO.超130万㎡百万标杆综合体 ，1城3mall，立区域繁华封面
合正观澜汇十年匠心，打造集品质住宅、3大商业mall、万豪旗下酒店、高端公寓、甲级写字楼、产业研发集群等业态荟萃；
自带3大商业mall：福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall，区域繁华封面；
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智创集群：自带甲级写字楼产业研发等泛会展集群，虹吸高知、高智人才聚焦于此；
万豪旗下酒店：引入万豪旗下酒店，尊享高阶生活；
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NO.家门口龙华外国语已借址开学，本校荣获龙华区24年中考状元！
龙华外国语学校福城校区（在建中）小一已借址龙三外，龙华区属首个外国语教育集团，本校24年中考高分段成绩位居龙华第一！
配建公立幼儿园，观澜二中、观澜二小、龙华第三外国语等学府环伺；
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NO.背靠龙华图书馆，近20余个文体配套生活圈，休闲娱乐运动举步即达
文体中心：观湖美术馆、观湖文体中心（在建中）、麓湖人文三馆（在建中）；
生态公园：观澜河湿地公园、茜坑水库、观湖中心公园、民法公园、九龙山公园等；
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约60万㎡商业集群：福城天虹旗舰mall、观湖新城MH mall、观澜天虹等；
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NO.匠心打造品质社区，赠送德系及一线品牌精妆
封面建筑：由国际顶尖机构“柏涛”以高山流水东方美学打造，获美国缪斯最高设计奖。
赠送品质精妆：西门子、唯宝等德系及一线品牌，限时赠送全屋精妆，入住高品质格调生活；
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NO.构建“1+2+3”产业体系，龙头企业华为、富士康等500强旁！ 数字经济扛鼎者！龙华的“粤海街道”
深圳都市圈北拓中心：聚焦“双新”产业，构建“1+2+3”体系。以数字经济为引领，打造智能终端等2个四千亿级集群，以新能源等为支撑，建两大产业城，打造2个千亿级集群 ；
万亿数字经济圈：观澜-数字经济扛鼎者，9大数字经济产业区块，重点发展人工智能、工业互联网、5G和区块链技术等；
龙华的“粤海街道”：九龙山科技城落地，片区现有富士康、华为、华润三九等龙头企业入驻；
人才虹吸：观澜-2.3倍南山科技园规模，超418家高新技术企业，吸引数十万高净值尖端人才涌入，承载大湾区就业高地。
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