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深圳【中海寰宇珑宸】
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项目区域及楼盘介绍
中海寰宇珑宸，位于龙岗区宝龙街道宝龙大道与夏连路交汇处东南侧，项目所处的宝龙科技城，明星企业云集，其中熟知的比亚迪、亚辉龙、海能达、创维等都是代表名企，在2023年一季度，规上工业总产值突破千亿，增速排名全区第一！也是龙岗区除了坂田街道之外的最强街道，初步形成ICT、AIoT、BT、新能源、新材料五大产业齐头并进的发展格局。
目前在该片区内少有住宅小区，基本都是以科技园区为主，项目南侧的悦龙华府是公租房，北侧的宝龙文体中心，龙湖公园都在建设中。
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中海寰宇珑宸，总占地面积约4.6万㎡，总建筑面积约34.4万㎡，容积率5.3，绿化率40.07%，分2个地块开发，共由8栋33-48F住宅组成，其中1栋A/F座商品房33F，1栋C/D座商品房48F，3栋E座商品房44F，1栋E座安居房47F，3栋G座安居房45F，3栋C座自持租赁住房44F，2栋是1所12班制幼儿园。
总规划3141户，其中商品房1361套，安居房688套，自持租赁住房1092套，停车位2554个，车位占比1:0.81。
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项目平面图
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项目户型及价格介绍
79㎡的3房2厅1卫，价格235-240万左右。设计的是经典竖厅格局，动静分区，客厅3.3米开间，餐客厅一体化，U型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：88.44%（包含赠送），有西南、东南、西北朝向。
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93㎡的3房2厅2卫，价格280-290万左右。设计的是经典竖厅格局，动静分区，客厅3.6米开间，餐客厅一体化，三开间朝南，U型厨房，得房率：86.41%（包含赠送），有西南、东南朝向。
94㎡的3房2厅2卫（07户型），设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.7米开间，三开间朝南，全屋飘窗设计，U型厨房，得房率：90.35%（包含赠送），阳台主朝东南向。
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114㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，双阳台设计，客厅3.9米开间，四开间朝南，全屋飘窗设计，U型厨房，得房率：90.74%（包含赠送），大阳台主朝东南向。
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