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楼盘情况解析：

佳华沙湖广场，位于坪山锦龙大道和坪山大道交汇处，总共有62万建面，有商业+办公+住宅一体化小区，目前有83-96平3房，113-138平4房在售，折后2.39万，带精装修，25年底之前交房

1 房源备案价：

2 小区平面图：

3 户型介绍：

83平：3房2厅1卫，西南/东南/东北，套内使用率73.52%（不包含赠送）

94平：3房2厅2卫，西南/东南/正西，套内使用率73.52%（不包含赠送）

138平：4+1房2厅2卫，正东朝向，套内使用率73.52%（不包含赠送）

4 轨道交通：

紧邻14号快线坪山门户站——锦龙站，步行距离约600米

5 教育配套：

自带约4000㎡幼儿园，优享中山中学、深圳实验学校高中园和坪山大学城

6 商业配套：

自带约8万㎡无界旗舰商业，融合大型商业MALL、开放立体街区、BOX商业

7 文体/公园配套：

北邻坪山河，尊享步入式一线河岸广场、生态跑道、约350m坪山河臻稀景观面。邻近“国家4A级景区”马峦山郊野公园

8 楼盘详细参数：

【开发商】：深圳市佳华房地产开发有限公司

【项目地址】：坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角（14号线锦龙站旁）

【总占地面积】：约8万㎡

【总建筑面积】：约62万㎡

【项目业态】：住宅、商业、商务公寓、办公

【住宅户数】：1568户（可售）

【停车位】：4200个

【梯户比】：3梯4-6户

【产权年限】：70年

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