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惠州【华发天润自在城】

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项目基础信息：

金地自在城位于大亚湾二线临深板块，项目由华发股份和天润集团共同开发，项目总占地约为42万平米，总建筑面积163万平米，目前在售的是项目A地块，建筑面积约为52平米，容积率为2.9，总户数3374户，车位比1-1.14比例

在售户型为87-105-102，三十三层高，两梯五户设计，物业收费有点高是金地自己的物业，三块二一个平方，整个大亚湾第一梯队，不知道勇气在哪里收这么高

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项目交通介绍：

基本木有配套，地段居间，去深圳三公里，去坪山地铁沙田站四五公里左右，去惠阳高铁站半小时左右，还不能堵车，有点高不成低不就的一个版块，比较尴尬，哈哈哈哈哈

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项目学区介绍：

惠州大亚湾经济技术开发区西区第三实验学校是九年一贯制公办学校，2024年9月正式开学。

学校占地面积6.1万平方米，建筑面积3.6万平方米学校现有20个教学班，其中小学9个教学班，初中11个教学班，学生九百余人。

学校现有教师64人，平均年龄26岁，本科以上学历占比100%，博士研究生1人，硕士研究生3人，高级职称教师1人，有经验的骨干教师23人

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项目商业介绍：

小区目前自带的底商已经慢慢成熟了，菜市场，早餐店，便利店，这些都已经开起来了，等到业主收房以后，大概率商业肯定成熟了

目前大型购物娱乐方面，主要还是去万达那边，车程大概十五分钟到二十分钟左右，或者是十五分钟左右去到临深的宝来广场，平时居家购物的话，小区底商完全可以满足了，

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项目户型介绍：

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