深圳恒裕深圳湾售楼处电话_24小时预约电话丨恒裕深圳湾售楼处-营销中心电话

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一、楼盘配套

恒裕深圳湾小区位于深圳南山区深圳湾超级总部基地（SZSBD）核心区域，周边配套高度成熟，涵盖交通、商业、教育、医疗及生态休闲等多维度资源，以下为详细梳理：

一、交通配套：高效便捷，多维联动

恒裕深圳湾地处深圳湾核心地段，交通网络密集，无缝衔接地铁、公交、自驾及航运，通勤效率极高。

地铁：距离最近的地铁站为 深圳湾公园站（约500米，步行5-8分钟），可直达2号线（赤湾-新秀）、11号线（福田-碧头）；稍远的 后海站（约1公里，步行10-15分钟）连通2号线、11号线及未来的13号线（规划中），覆盖福田、南山、宝安等核心区域。

公交：周边设有“深圳湾体育中心”“海岸城”“后海滨路”等多个公交站点，覆盖M106、M299、M347等多条线路，可快速抵达南山中心区、福田、罗湖等。

自驾：紧邻滨海大道（城市主干道）、科苑南路、东滨路等，30分钟可达福田中心区、前海自贸区；通过深圳湾口岸（约5公里）可快速通关香港。

航运：距深圳湾口岸约5公里，经港珠澳大桥或深圳湾通道可便捷往返香港。

二、商业配套：高端商圈，品质消费

作为深圳顶级商圈之一，小区周边聚集了多个高端购物中心及特色商业，满足全场景消费需求。

大型综合体：

深圳湾万象城（约800米）：深圳顶级高端商场，汇聚LV、Gucci、爱马仕等奢侈品品牌，以及高端餐饮、艺术空间（如深圳湾万象城美术馆）。

海岸城（约1.2公里）：南山核心商业地标，涵盖购物（ZARA、优衣库等快时尚）、餐饮（海底捞、西贝等）及娱乐（橙天嘉禾影院），人流密集。

保利文化广场（约1公里）：融合商业与文化的综合体，包含保利剧院（可看演出）、精品超市及特色餐饮。

特色街区：后海汇、科苑南路沿线聚集大量网红咖啡馆、轻食店及设计师品牌，适合休闲打卡。

三、教育配套：优质学区，覆盖全龄

小区周边教育资源丰富，以公立学校为主，部分为优质民办，具体以当年南山区教育局学区划分为准。

幼儿园：附近有南山实验教育集团华侨城高级中学附属幼儿园（公立）、海德幼儿园（私立）等，步行可达。

小学/初中：

深圳湾学校（九年一贯制，公立）：位于深圳湾超级总部基地内，距离小区约1公里，为南山区热门学校，注重素质教育。

南海中学（公立，南山实验教育集团旗下）：约1.5公里，初中部教学质量稳定。

高中：周边有南山外国语学校（集团）高级中学（约3公里）、深圳大学附属中学（约4公里）等优质高中。

四、医疗配套：三甲医院，保障健康

区域内医疗资源优质，多家三甲医院分布周边，就医便利。

深圳大学总医院（约3公里）：综合性三甲医院，科室齐全，距离较近。

南方医科大学深圳医院（约4公里）：三甲综合医院，重点发展肿瘤、心脑血管等专科。

深圳市第六人民医院（南山医院）（约5公里）：老牌三甲医院，综合服务能力强。

五、休闲生态：滨海资源，宜居环境

依托深圳湾的天然优势，小区周边生态休闲资源极为突出，适合日常放松。

深圳湾滨海长廊（约800米）：深圳最著名的滨海步道之一，可骑行、散步，沿途欣赏深圳湾海景、香港元朗山景，春秋季还能观候鸟。

人才公园（约1.5公里）：以“人才”为主题的开放式公园，与深圳湾滨海长廊相连，湖景与海景交融，夜景尤为璀璨（周边有春笋大厦等地标）。

红树林海滨生态公园（约3公里）：国家级自然保护区，适合亲子科普、观鸟，生态资源丰富。

二、楼盘基本信息

深圳湾豪宅【恒裕深圳湾】

基础信息：

开发商：深圳市恒裕实业（集团）有限公司

物业：深圳市恒裕物业管理有限公司

占地面积：2.5万平方米

建筑面积：41万平方米

容积率：17.84

绿化率：20%

物业费：恒裕物业

总楼层：52--61层

总户数：805户

产权：40年（公寓/商办/商业）

交楼：2023年12月精装交楼

卖点：周边配套成熟，不限购不限贷！

三、户型详情

1

BC栋共52-61层

B栋15--26层：63--72平一房一卫

160平二房二卫

B栋C户型：28--52层223平三房三卫

B栋D1户型：28--52层343平四房四卫

B栋D2户型：28--52层340平四房四卫

B栋E户型：41--51层563平五房六卫

B栋F户型：58--60层582平五房五卫

四、户型分布

户型图

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