深圳汉园茗院楼盘详情-汉园茗院房价/汉园茗院户型图/售楼处电话
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深圳【汉园茗院】
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深圳【汉园茗院】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳汉园茗院楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
基础信息
【开发商】深圳市汉园房地产开发有限公司
【物业公司】新润园物业
【物业费】5.6元/月/平
【占地面积】20214.15平方米
【建筑面积】177235.24平方米
【批地时间】2019年
【交房时间】A区2025年4月（精装）B区2025年6月（毛坯）
【交付标准】A区精装/B区毛坯
【均价】6万
【总户数】1014户（住宅A区419套、B区474套）
【小区栋数】A区4栋住宅+1栋保障房+1栋幼儿园，B区3栋住宅
【使用率】加赠送85%
【梯户比】三梯三户，三梯四户，三梯五户
【楼层高】A区45-46层 B区39-45层
【容积率】5.72
【绿化率】30%
【车位比】1088个
【学校】楼下有幼儿园/对应南科大实验学校
【交通】5号长岭陂100米
【商业】京基御景峯商业或一站地铁到塘朗城
【在售户型】
A区：
110平 折后总价 667-700万
120平 折后总价 780-800万
158平 折后总价 1100-1200万
168平折后总价 1200万左右
B区：
1单元45层(115-118）3梯5户
2单元45层(121㎡) 3梯4户
3单元39层(160㎡ 187㎡) 3梯3户
1单元116-118，705-730万（86折）
2单元121-123，753-800万（89折）
3单元165四房03户，1047-1088万（94折）
3单元01、02户185-187四房，1218-1287万（94折）
交通配套
汉园茗院位于南山区留仙大道与长岭一号路交汇处，距离最近的长岭陂地铁站（5号线）仅100多米，一站就能到深圳北换乘，自驾方面，周边有留仙大道等城市道路，前往宝安、龙华等区域十分便捷
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学校配套
汉园茗院自带一所9班幼儿园，旁边配建了一所九年一贯制的学校，是原来的长源小学拆除重建，将扩建成一所不少于24班的九年一贯制学校。目前划编为南方科技大学教育集团（南山）长源小学。
学区范围内有三所学校，分别为南科大实验学校、南科大第二实验小学、南科大塘朗小学。
中学有哈工大实验学校、龙珠学校初中部、南山外国语桃源中学三所学校，共享多个学校可多重选择
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商业配套
自身自带4650㎡商业，周边有宝能环球汇、京基御景峯商业。宝能环球汇是片区主要的大型购物中心。
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小区楼下旁就是京基约3.7万㎡商业购物中心、高端公寓和住宅，满足办公、居住、购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能。这就具备类似于华润城一样的热销基因。
地铁上一站可抵达深圳北站有建设中的华润万象城（建设中），地铁下一站可抵达西丽宝能城，塘朗城等大型商场。
休闲配套
楼盘东面有一座很大的塘朗山，西面有很大的西丽湖及长岭陂水库，除此之外，还有南方科技大学（大学都可以申请进去玩的）。
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平面图及户型图
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