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搜狐焦点汕尾站 2025-03-17 14:54:00
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【深圳【金众云山海】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰金众云山海】位于深圳,总建筑面积约19.5万平米,容积率3.45,共3栋3梯6户,预计26年6月底交房。目前在售户型包括4房2厅两卫、66套、116平和117平四种房型,四房两厅两卫的单价在8000-12000

深圳【金众云山海】

开发商售楼处电话咨询/预约热线:400-088-3336【售楼中心】24小时热线

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基础信息

用地面积:约3.62万㎡

总建筑面积:约19.5万㎡

项目容积率: 西区规定容积率约3.45,

层高:3.1米

梯户比:1栋2梯4户;3栋3梯6户;

土地性质:住宅

使用年限: 70年(2023.3月-2093.3月)

交楼时间:26年6月底

拿地时间:2023.3.23

交付标准:精装交付,标准(8000-12000)

在售户型:

3栋 3梯6户 【总层高】36

02/03/04西南 01/05东南

111平:四房两厅两卫 66套

116平:四房两厅两卫 66套

117平:四房两厅两卫 66套

1栋 2梯4户 【总层高】37

03/04正南 01东南 02西南

129平:四房两厅两卫 64套

174平:五房两厅三卫 68套

学校:自带双18班幼儿园、南二外赤湾学校、深圳贝赛思国际学校、南山中英文学校

在售户数:340套

停车位:1:1.1

物业管理公司:中盈物业

物业费:7.8元/平

项目地址:深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处

【超舒居尺度设计 优质朝向风光户型】建面约111-174㎡4-5房 高端品质改善产品

🔘优质朝向:西南/东南楼栋布局,保留更佳的采光及景观视野

🔘全屋飘窗:全屋房间、厨房都配置飘窗,更多灵动空间

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区域价值

项目座落于蛇口豪宅带,这里不仅是物质享受的象征,更是一种精神寄托,一个寄托于山海之间,拥有无与伦比自然环境与人文氛围的高端生活圈层。

项目周边的半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等豪宅项目,无一不是对高品质生活追求的最好诠释。

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赤湾初期因背靠南山而交通不便,但已建设了小南山隧道、兴海大道等交通要道。未来还将建设定安路、赤湾二路改造、新小南山隧道等,改善交通状况,相信在强大的基建实力下,赤湾交通将更加便捷。

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周边配套

交通方面:

🔘步行距离2/5号线赤湾站约200米,一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园(前海)【接驳深圳首条环形地铁15号线】,执掌蛇口+前海双湾生活圈;临近12号线/28号线(规划中)/24号线(规划中),串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区

【多维路网,繁华无界】

🔘干道环伺:约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道,直抵前海、宝中、福田

🔘4隧道:妈湾跨海隧道(建设中)、望海路快速路改造工程(建设中)、东滨隧道、新小南山隧道(规划中)

【城市动脉,至所未致】

🔘畅达深港:临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸,畅享深港双城生活圈

教育方面:社区自带双18班幼儿园(建设中)、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区(即市第三十高级中学,建设中)、两所九年一贯制学校(规划中)

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商圈方面:

📍社区自带特色商业,下楼即享商业繁华

📍一路之隔约4.6万㎡赤湾汇商业(建设中)

📍直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业(建设中),如K11、兰桂坊等

📍直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界

📍直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园

📍2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心;6站距离抵达万象前海、前海卓越intown;7站抵达前海山姆会员商店等商圈

📍直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall

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户型鉴赏

建面约111㎡竖厅4房2厅2卫,打造了极致四房,相对市面上同面积产品常为三房配置而言,为生活和兴趣多预留了“一间房”,把空间发挥到极致,在改善类型产品中难得一见。

整体三开间朝南,大阳台+多飘窗,通透明亮。U型厨房足够阔绰,预留冰箱位,洗切烹煮井井有条。主卧套房配置步入式衣帽间,享受精致优雅的生活。

建面约116㎡竖厅4房2厅2卫,非常理想的4个房间的布局,4开间朝南向。几乎每个房间都是满开间的飘窗增加使用率,次卧还可以做270度的一个转角飘窗,实现双面采光,主要就是配置了一个多功能的套房设计,居住更舒适。

建面约117㎡横厅4房2厅2卫,与116㎡同个面积在横厅设计,自然是可以满足南北通透的需求。

入户就是公共卫生间设计,符合疫情期开始流行的进门就洗手的习惯。另外整个餐客厅联通个景观阳台,再搭配一个飘窗,能保证充足的采光。主卧则是南北通透的套间设计,搭配独立卫浴和步入式的衣帽间,集品质感、私密性和舒适感于一体。

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建面约129㎡竖厅4房2厅2卫,尺度进一步放大,一体化餐客厅让空间观感更通透,从约6.8米宽景阳台向外望去,可无遮挡看园林景观。阳台直通一间卧室,美景就在床边。主卧配置一个大飘窗,将采光和景观面放大。

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建面约174㎡横厅5房2厅3卫,做到五开间朝南向,夏天享清风,冬日晒暖阳。7.3米超长阳台,搭配约7.4米超大横厅,会客休闲气度十足,观景远眺一览无余。奢侈双主卧套间设计,保障熟人私密性,尊重并平衡两代的生活习性。

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